Restauration rapide 28 m² à Lorette martyrs Trudaine Paris idéal pour activité alimentaire
Caractéristiques clés
- Surface totale : 28 m²
- Façade : 5 m
- Emplacement : Quartier dynamique Lorette – Martyrs – Trudaine
- Rez-de-chaussée : 21 m² avec point d'eau et WC
- Sous-sol : 7 m² accessible directement
- Type de bien : Commerce
- Prix : 70 000 €
- Loyer : 1 670 € HT/HC/mois
- Charges locatives : 55 € HT/mois
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce local commercial de 28 m², idéalement situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, dans le quartier animé de Lorette – Martyrs – Trudaine. Ce magnifique espace vous offre une opportunité unique pour développer votre concept de restauration rapide tout en bénéficiant d'une rue passante, garantissant un flux constant de clients potentiels.
En entrant dans ce local, vous serez accueillis par une façade linéaire de 5 mètres qui assure une visibilité optimale. La configuration des lieux se compose de:
- Surface totale de 28 m²: espace de travail idéal
- Rez-de-chaussée de 21 m²: point d'eau et WC inclus
- Sous-sol de 7 m²: parfait pour vos besoins de stockage
- Emplacement prisé: environnement dynamique avec bureaux et résidents CSP+
- Loyer attractif: 1 670 € /HC /HT /MOIS
Le local bénéficie d'une accessibilité directe, vous permettant de recevoir vos clients dans un cadre convivial et propice aux affaires. La luminosité naturelle qui émane des grandes vitrines contribue à l'atmosphère chaleureuse de l'espace, idéale pour un accueil chaleureux de vos clients. De plus, la configuration pratique de ce local vous permet d'organiser efficacement votre cuisine et votre espace de vente.
Vous apprécierez particulièrement la proximité de nombreux commerces et restaurants, qui font de ce quartier un endroit vivant et attrayant. Profitez d'une ambiance de village animé tout en étant à deux pas des bureaux et des commerces environnants. La demande pour des concepts alimentaires de qualité y est élevée, ce qui positionne votre projet sur de bonnes bases pour réussir. Ne manquez pas cette occasion rare de mettre en place votre activité dans un cadre si prometteur.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce local de 28 m² situé dans le quartier dynamique des Lorette – Martyrs – Trudaine bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 5 m sur une rue passante, idéale pour un concept de restauration rapide ou une activité alimentaire de qualité. Avec un sous-sol de 7 m², ce bien offre un potentiel de stockage précieux pour optimisations commerciales, tout en étant à proximité de bureaux et résidents CSP+, garantissant une clientèle variée et fidèle. À un prix de 70 000 €, cet emplacement stratégique est une opportunité à ne pas manquer pour investisseur avisé.
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