Location appartement T5 104 m² avec stationnement à Alfortville 2043 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 104 m²
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- Loyer : 2 043 € CC
- Charges : 174,72 €
- Place de stationnement : Inclus
Visite guidée
Alfortville vous tend les bras avec ce T5 de 104m² au souffle contemporain, perché au 2e étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Un lieu pensé pour accueillir une famille qui voit grand et cultive un certain confort de vie.
À peine la porte franchie, l’appartement vous enveloppe d’une atmosphère calme et lumineuse. L’espace de réception, vaste et clair, invite à savourer l’instant, seul ou entouré de proches. La circulation entre les pièces est simple, sans perte d’espace ni recoin superflu. Ici, chaque mètre carré compte.
Les volumes se dévoilent sans fard :
- Un salon généreusement dimensionné, idéal pour des discussions animées ou la quiétude d’une soirée lecture : lumière naturelle et tranquillité vous accompagnent
- Une cuisine agencée intelligemment et parfaitement équipée : le plaisir de recevoir ou de préparer un repas en famille n’a jamais été aussi simple
- Quatre chambres distinctes, dont un cocon parental : à chacun son espace privatif pour préserver l’équilibre de la maison
- Une salle de bains élégante et résolument actuelle : l’assurance d’un confort à la hauteur de vos exigences
- Des toilettes séparées, détail qui fait toute la différence : praticité et efficacité au quotidien
Ce bien ne brille pas seulement par ses volumes. Son adresse vous ouvre la porte d’un quartier animé, empreint de praticité et d’authenticité. Dans un rayon de quelques minutes, tout converge :
- Établissements scolaires pour tous âges à moins de dix minutes à pied : simplifiez la vie de vos enfants
- Deux stations RER à portée de main, Paris joignable en cinq minutes : optimisez vos trajets sans renoncer au confort urbain
- Tables gourmandes, commerces du quotidien, marchés vibrants : profitez de l’énergie du quartier à chaque coin de rue
- Seulement quelques minutes pour rejoindre les grands axes et l’aéroport d’Orly : rien n’est vraiment loin pour qui rêve de mobilité
- Cinéma, théâtre, espaces culturels à deux pas : libérez votre agenda pour plus que des rendez-vous professionnels
Loyer de 2 043 € charges comprises, équilibre soigné entre confort proposé et maîtrise du budget. Il est rare de croiser une telle opportunité à Alfortville, au cœur des usages urbains et des douceurs familiales. Si l’idée de bâtir votre prochain chapitre ici retient votre attention, il est temps de franchir le pas. Cet appartement n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Offrez-vous un appartement généreux de 104 m² perché au 2e étage, niché dans un immeuble contemporain au cœur de la ZAC Blanqui à Alfortville. Ascenseur discret, stationnement réservé : tout est prévu pour simplifier votre quotidien et celui de vos proches. Ici, le RER vous propulse à Paris en cinq minutes. Plus besoin de jongler avec le trafic et le stress du stationnement urbain. Les restaurants foisonnent, les commerces répondent présents, et la vie culturelle fleurit à deux pas.
Vous recherchez un cadre adapté à la vie de famille ? Les écoles sont à portée de promenade matinale. Un vrai confort pour les enfants comme pour leurs parents pressés. Investir dans ce bien, c’est miser sur un secteur qui bouge, sans risquer de manquer le coche. Le potentiel locatif est au rendez-vous, preuve à l’appui. Cet appartement coche toutes les cases d’un placement réfléchi pour bâtir ou diversifier un patrimoine solide.
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