Maison 6 pièces 140 m² avec jardin et garage à Cergy-le-Haut à 455000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Superficie totale : 140 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D (219 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous voici devant une rare trouvaille de Cergy-le-Haut. Ici, tout a été pensé pour conjuguer sérénité et commodités. Cette maison familiale de 140 m² offre plus qu’un simple toit : elle dessine les contours d’une vie fluide, pratique, tournée vers le bien-être. Imaginez : à deux pas du RER A, proche de tout, au cœur d’un quartier recherché, paisible et discret.
Ouvrons la porte ensemble. Dès l’instant où vous traversez l’entrée cathédrale, l’espace vous accueille naturellement. Quelques pas, et vous découvrez le véritable centre de gravité de la maison : un séjour-salle à manger volumineux, plus de 40 m², baigné de lumière. Sa cheminée invite spontanément aux conversations prolongées, aux réunions familiales, ou simplement à une pause, un soir d’hiver, face aux flammes.
Contiguë, la cuisine séparée n’est pas un simple espace technique. Équipée, fonctionnelle, elle vous permet d’improviser un dîner de dernière minute tout en échangeant avec vos invités. Chaque détail se veut efficace : une buanderie discrète, un WC indépendant pour les allées et venues des petits et des grands, des circulations pensées pour alléger le quotidien.
L’escalier vous mène à un étage conçu sans perte d’espace. Un palier dégagé distribue harmonieusement quatre chambres généreuses, toutes baignées de lumière naturelle. L’une d’elles s’impose par ses atouts : une suite parentale avec salle de bains exclusive. Une salle d’eau, une seconde toilette, chaque chose à sa place. Chacun dispose de son espace et de son intimité.
Laissez votre imagination courir : des combles aménageables vous attendent, prêts à devenir bureau, salle de jeux, salon multimédia ou chambre d’appoint. Le rez-de-jardin prolonge le plaisir, avec une terrasse intime tournée vers un jardin clos. Le dimanche midi, un repas à l’extérieur, les enfants qui rient sous le soleil. Un luxe, devenu quotidien.
- Surface globale : 140 m²
- Nombre de pièces : 6
- Espaces nuit : 4 chambres
- Salle de bains : 1
- WC indépendants : 2
Pour simplifier vos retours, deux places privées doublées d’un garage attendent vos véhicules. La résidence rassemble les avantages : écoles à portée d’enfant, commerces à proximité immédiate, transports accessibles au quotidien. On vit simplement, ici. On vit bien.
Un bien de ce calibre à Cergy ne se présente pas deux fois. Volume, potentiel d’extension, qualité, cadre – tout converge pour dessiner une adresse remarquable. Pour une famille qui pose la barre haut et veut l’harmonie entre vie personnelle et obligations professionnelles, cette maison ouvre des horizons.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Blottie dans un secteur résidentiel paisible de Cergy-le-Haut, cette demeure familiale de 140 m² conjugue praticité et sérénité. La gare RER A accessible à deux pas change la donne, facilitant le quotidien des actifs et rendant les allers-retours à Paris presque anecdotiques. Imaginez : toutes les commodités dans un mouchoir de poche, le temps gagné se savoure en famille.
Un séjour magistral dépassant les 40 m², agrémenté d’une cheminée authentique, devient le théâtre de moments chaleureux ou de réceptions conviviales. La suite parentale, avec salle de bains attenante, assure une intimité rare. Chaque détail vise le confort sans compromis.
Les combles attendent encore votre vision : salle de jeu, bureau, espace loisir ? À vous de choisir. Un jardin clos complète l’ensemble, parfait pour laisser courir les enfants ou pour des petits-déjeuners au soleil. Un bien qui ne se contente pas d’abriter, mais qui propose de vraies perspectives de valorisation à long terme.
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