Location studio 27 m² avec parking à Vigneux sur Seine à 695 € C.C
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre astucieux à Vigneux-sur-Seine ? Voici une adresse où l’efficacité ne sacrifie rien au style. Ce studio de 28 m², perché au 4ème étage d’une résidence contemporaine et protégée, ravira les amateurs de lignes épurées et d’espaces bien pensés. Un choix intelligent pour qui veut contourner le superflu et miser sur le potentiel. Premier projet d’acquisition ou investissement locatif : à chacun son cap.
Le seuil franchi, le ton est donné. L’ambiance invite à l’installation rapide ; ici, chaque disposition a été optimisée. La grande pièce principale s’adapte à tous les scénarios : coin nuit discret, espace de réception ou simple havre personnel. L’îlot-cuisine, fonctionnelle et filante, donne le ton pour des dîners à deux à la volée ou une soirée entre amis de passage. Rien ne manque, rien ne déborde.
La salle d’eau, intégrant les toilettes, coche les cases essentielles de la praticité. L’ensemble baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Les matinées s’y déroulent avec fluidité, le soleil filtrant pour réveiller doucement l’espace. On s’y sent tout simplement bien, à toute heure.
Ce studio, parlons-en concrètement :
- Une surface pensée de 27 m², exploitée dans les moindres détails pour le confort et le bien-être
- Ascenseur jusqu’au 4ème étage : praticité et accessibilité à tout instant
- Stationnement privé et sécurisé en sous-sol, un atout rare dans cette commune
- Commodités et mobilités à portée de main, tout simplement
- Chauffage électrique, pour gérer selon votre propre tempo
L’emplacement, lui, est loin d’être anodin. Vigneux-sur-Seine s’affirme, année après année, comme une ville qui ne cesse de gagner en attrait. Les services se multiplient. Les axes routiers majeurs et les lignes de transport se rejoignent à deux pas, permettant de rejoindre Paris ou les bassins d’emplois du sud sans contretemps.
En somme, ce studio, c’est à la fois une base fiable et un investissement qui fait sens dans un contexte porteur. Premier achat, résidence secondaire, projet locatif ? Chacune de ces options trouve ici sa juste place. Saisissez sans tarder une occasion tangible de vous établir à Vigneux-sur-Seine, dans un décor à la fois malin et agréable au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un studio de 28 m² qui coche toutes les cases de l’investissement réfléchi. Quatrième étage, résidence récente, accès sécurisé – chaque détail inspire confiance. À deux pas, un éventail de commerces, la gare toute proche. Pas de perte de temps, ni d’énergie. Cet appartement évolue au cœur de Vigneux sur Seine, un secteur qui conjugue commodité et agréable quotidien.
La pièce de vie bénéficie d’une belle orientation. Se lever avec la lumière, c’est déjà un luxe subtil. Imaginez un espace à façonner à votre goût, sans contrainte. La place de stationnement en sous-sol ? Finis les tracas de stationnement – simplicité et sérénité. Ce genre d’atout fait toute la différence pour un locataire exigeant.
Côté rendement, ce bien tient la route : loyer de 695 € charges comprises, revenus réguliers, gestion sans friction. Un appartement comme celui-ci soutient la valeur de votre portefeuille immobilier, tout en demeurant un choix sûr et patrimonial. Pour celui ou celle qui cible une rentabilité stable, l’opportunité s’impose sans détour.
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