Immeuble de rapport 280 m² avec 7 appartements à Le Blanc-Mesnil idéal investissement 1 264 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Immeuble de rapport
- Nombre d'appartements : 7
- Surface habitable totale : 280 m²
- Surface terrain : 486 m²
- Année de construction : 2019
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Nombre de places de stationnement : 7
Visite guidée
Vous cherchez un immeuble de rapport sans compromis, à la fois solide sur le plan patrimonial et attrayant pour des locataires exigeants ? Arrêtez-vous un instant sur cette adresse à Le Blanc-Mesnil (93150). Ce bâtiment, réalisé en 2019, illustre à merveille ce qu'apporte la construction contemporaine : qualité de vie, confort abouti, et ambiance confidentielle. Ici, la sérénité règne, une toile de fond idéale pour qui vise un investissement sans soucis.
À peine le seuil franchi, la différence saute aux yeux. Un agencement pensé au millimètre, fidèle à la modernité urbaine, organise 280 m² en trois appartements de type F2 complétés par quatre studios. Chaque logement dispose de sa salle d’eau et de sa cuisine. Un vrai plus : chacun mène sa vie en toute autonomie. L’optimisation de l’espace ne laisse rien au hasard ; c’est fluide, c’est net, c’est efficace.
L’immeuble prend une autre dimension dès qu’on sort dehors. La terrasse et ses balcons élargissent l’horizon. Imaginez vos locataires buvant leur café en extérieur, ou profitant d’un moment d’air frais après une journée citadine. Sur la parcelle de 486 m², un détail qui change tout – sept places de parking. Un atout majeur, tant il est difficile aujourd’hui de loger son véhicule dans ce secteur très urbanisé.
- Adresse prisée au Blanc-Mesnil, aux portes des transports en commun
- Système de sécurité complet : interphone et digicode installés
- Fibre optique opérationnelle pour une connexion à toute épreuve
- Design et matériaux récents : tout est en parfait état
- Espaces extérieurs privatifs, synonymes de vraie qualité de vie
Un mot sur la localisation : vos résidents accèdent en un clin d’œil métro, bus et train. Au quotidien ? Les courses, l’école des enfants, les balades dans la verdure du coin, tout est là, à portée de main. On y trouve un équilibre rare entre vie pratique et cadre dynamique.
Ce bien coche toutes les cases d’un investissement patrimonial réussi : architecture actuelle, fonctionnalités au goût du jour, et surtout : potentiel locatif évident. Ce n’est pas tous les jours que se dévoile une telle opportunité à maîtriser et à transmettre. Ne laissez pas passer un placement aussi prometteur.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un immeuble de rapport construit en 2019. Vous cherchez un investissement qui coche les cases clés ? Ce bloc de 280 m² rassemble 7 logements pensés pour la rentabilité et l’efficacité : 3 appartements deux-pièces, 4 studios. La proximité immédiate des transports séduit des locataires variés : actifs, jeunes couples, profils indépendants… Chacun y trouve sa tranquillité, sans complication de mobilité.
En dehors, l’adresse surprend avec des espaces privatifs — terrasses et balcons — difficiles à trouver en région parisienne. Le détail qui fait la différence : le stationnement privé. Sept emplacements pour sept appartements, une rareté, notamment pour ceux qui cherchent simplicité au quotidien ou valorisation à long terme.
Implanté à Le Blanc-Mesnil, le bâtiment propose un cadre de vie actuel, propice à la valorisation patrimoniale. Sécurisé au quotidien : interphone, digicode éloignent les tracas, rassurent locataires et propriétaires. Investir ici, c’est miser sur une adresse stable, adaptée à une demande réelle, où chaque détail participe à la pérennité de votre capital.
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