Appartement T3 meublé 55,55m² avec box à Pontault-Combault 1170€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 55,55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Parking : Privatif
- Environnement calme : Oui
- Loyer charges comprises : 1 170 €
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie qui conjugue modernité, sérénité et praticité ? J’aimerais attirer votre attention sur ce T3 d’exception à Pontault-Combault. Ici, la rénovation récente ne laisse rien au hasard. À peine passé le seuil, vous ressentez immédiatement cette sensation de clarté que procure une orientation optimale. Ce logement inspire la quiétude, loin du tumulte urbain.
L’entrée, pensée pour le quotidien, intègre un placard malin. On s’y défait en douceur du superflu. La salle d’eau, épurée et contemporaine, combine confort et esprit pratique. Côté pièce de vie, la surprise est au rendez-vous. L’espace, vaste et aéré, associe harmonieusement cuisine ouverte et salon convivial. Dîner informel entre collègues ou réception plus formelle, tout s’y prête sans la moindre fausse note.
- Un intérieur au format XL : 55,55 m² façonnés à neuf, sans compromis sur le style
- Deux chambres à l’étage, chacune garantissant intimité et repos, même après une journée mouvementée
- Buanderie indépendante équipée d’une vasque et de toilettes complémentaires : un vrai luxe au quotidien
- Box privatif fermé : votre véhicule à l’abri, la tranquillité à la clé
- À deux pas des écoles, une évidence pour les familles exigeantes
L’étage réserve son lot de subtilités. Une buanderie pensée pour la vie courante et deux pièces nuit intimistes. Ce sont des lieux où l’on se retire, où l’on recharge ses batteries à l’abri des regards. Chaque volume profite de la lumière naturelle, créant un sentiment d’espace et de bien-être durable.
Le quartier des Berchères : totale discrétion, douceur de vivre, tout en restant proche des écoles et des facilités indispensables. Ici, chaque déplacement se fait sans perte de temps, vous laissant pleinement profiter de ce que la vie offre de meilleur.
Rare pour ce secteur, la copropriété garantit une ambiance paisible. Vous aspirez à conjuguer standing, raffinement et vie pratique ? Ce bien coche toutes les cases. Un équilibre difficile à réunir ailleurs.
Pour résumer, ce T3 signé Pontault-Combault concentre ce qui compte : fonctionnalité sans concessions, esthétique soignée, sérénité préservée. Peu de biens combinent autant d’atouts. Ce serait dommage de laisser filer l’occasion.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement T3 remis à neuf, avec un souffle moderne à chaque recoin. La lumière naturelle s’invite à toute heure du jour, grâce à une orientation particulièrement avantageuse. Vous cherchez la tranquillité après une journée dense ? Ce bien se niche dans une rue discrète, tout proche des établissements scolaires ; parfait pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et vie de famille.
Un box fermé dédié à votre véhicule fait toute la différence. Fini les soucis de stationnement, ici chaque détail vise le confort du quotidien. Les 55,55 m² s’organisent avec une efficacité rare, pour ceux qui privilégient la fonctionnalité sans rien céder à l’élégance.
L’attractivité ne s’arrête pas là. Ce bien affiche une rentabilité à hauteur de 1170€ charges incluses chaque mois. C’est une occasion sérieuse pour tout investisseur exigeant, attiré par le dynamisme d’un quartier en pleine ascension. Un produit à la hauteur des attentes, pensé pour durer et prospérer.
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