T2 de 50 m² à Noisy-le-Grand avec parking pour 910 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 50.31 m²
- Étage : 1
- Parking : oui
- Cave : oui
- Chauffage : Individuel Gaz
- Exposition : Sud
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce T2 de 50,31 m² à Noisy-le-Grand – un refuge discret, pensé pour le quotidien comme pour les plaisirs. Dès l’entrée, la générosité d’un vestiaire accueillant guide le pas. Un placard ingénieux s’assure que manteaux et affaires restent à leur place. Ici, rien ne s’improvise : même l’agencement a été mûrement réfléchi.
Le séjour, baigné de lumière méridionale, distille une ambiance apaisante. Imaginez-vous, un dimanche, la chaleur du soleil s’invitant à votre table basse. Les espaces respirent, propices à la convivialité ou au retrait après une journée bien remplie.
Le cœur de vie s’étend juste assez pour accueillir des dîners confidences ou une soirée lecture à l’abri du tumulte. La cuisine se tient à part, tout équipée et lisible. Parfait pour laisser mijoter vos idées comme vos plats favoris sans envahir le reste du quotidien. Un amateur de bonne chère sera comblé – l’organisation n’impose aucune concession à la créativité.
Côté nuit, la chambre enveloppe vos nuits d’une quiétude rassurante. Les rangements intégrés, discrets et efficaces, évitent l’encombrement. L’espace se concentre sur l’essentiel. La salle d’eau, tout en carreaux et lignes actuelles, propose une douche italienne qui transforme la routine en instant pour soi. Le chauffage individuel au gaz s’assure que chaque saison reste douce, sans surprise.
- Premier étage noble, dans une construction en pierre de taille – standing intemporel
- Le quotidien facilité : piscine, transports et commerces accessibles à pied
- Pratique : parking et cave sécurisés en sous-sol
- Ensoleillement exceptionnel, exposition plein sud
- Entretien irréprochable, lieu de vie à l’accueil immédiat
Derrière la porte, le calme règne. Pourtant, la vitalité urbaine reste à portée immédiate. Ce bien conjugue intimité et opportunité, un mariage rare qui attire les profils actifs cherchant à ne rien sacrifier. Les parties communes – propres, sobres – mettent en valeur un bien entretenu jusque dans les détails silencieux.
Vous cherchez davantage qu’un simple point de chute. Ce logement à Noisy-le-Grand promet un art de vivre équilibré, où chaque pièce semble vous inviter à inventer votre propre rythme. Ici, chaque choix vise à alléger le quotidien et à valoriser votre patrimoine. Venez éprouver sur place ce supplément d’âme qui distingue l’adresse des autres biens sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement facile à louer, sans compromis sur la qualité de vie ? Ce T2 généreux de 50 m², niché à Noisy-le-Grand, coche toutes les cases. Imaginez-vous profiter d’une lumière naturelle constante, grâce à son orientation plein sud—un détail qui, pour beaucoup de locataires, fait toute la différence au quotidien.
Vous êtes à deux pas des essentiels : commerces de proximité, lignes de transport rapides, et même une piscine pour se rafraîchir ou nager en fin de journée. Les investisseurs avisés savent que ce genre d’emplacement répond à tous les critères de choix : forte demande, valorisation pérenne, et facilité de gestion. C’est l’illustration parfaite d’un bien pensé pour optimiser votre rendement locatif, à l’heure où le secteur affiche un dynamisme remarquable.
Un parking individuel vient éliminer toute inquiétude sur le stationnement, et une cave privative offre cette touche de praticité que peu d’appartements proposent. Concrètement, chaque détail ici est pensé pour séduire occupants et investisseurs exigeants.
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