Location T2 41 m² avec box au Perreux sur Marne 1200 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 1200 €
- Prix au m² : 29.27 €/m²
- Digicode : Oui
Visite guidée
Je vous invite à porter un regard attentif sur cet appartement de 41 m², idéalement niché au centre du Perreux-sur-Marne. Tout se trouve à deux pas, ce qui rend le quotidien infiniment simple. L’adresse, confidentielle, se dresse dans une résidence aux prestations haut de gamme où la tranquillité règne, la sécurité aussi. Ce sont des évidences qui, dans ce quartier, font toute la différence.
En franchissant la porte, on découvre directement un séjour aux volumes généreux. Ici, la convivialité n’est pas qu’un mot : c’est une réalité. L’espace invite autant aux réceptions impromptues qu’aux moments plus intimes. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, s’avère le terrain idéal pour cuisiner et échanger sans contrainte. L’atmosphère y est chaleureuse, presque familiale, même lors d’un simple café matinal.
Poursuivons la visite : la chambre apaisante offre une parenthèse de confort, véritable havre où le repos prend tout son sens. L’abondance de lumière naturelle dessine une ambiance douce, parfaite pour relâcher la pression après une journée intense. La salle d’eau, impeccablement pensée, complète l’ensemble dans une harmonie rare. Elle conjugue esprit pratique et raffinement sans concession.
Côté résidence, rien n’est laissé au hasard. La vidéosurveillance veille jour et nuit. La sérénité, ici, n’est plus à prouver. L’accès irrésistible à tous les transports facilite chaque déplacement vers la capitale : il suffit de quelques instants pour rejoindre Paris grâce aux lignes de bus toutes proches. Voici les points saillants de ce bien :
- Résidence haut standing et sécurisée
- À seule 1 minute des lignes de bus 114 et 210
- Pièce de vie vaste et baignée de lumière
- Cuisine agencée, entièrement fonctionnelle
- Espace nuit confortable, atmosphère reposante
L’appartement propose en outre un espace pour lave-linge et un box fermé en sous-sol – deux détails qui facilitent la vie au quotidien, surtout lorsque la praticité devient la règle. Le Perreux-sur-Marne déploie ici tout son charme : on profite à la fois de l’énergie urbaine et de la douceur verdoyante, un dosage rare. Ce bien combine les ingrédients essentiels d’un investissement sûr et d’un lieu de vie remarquable. Saisissez cette occasion d’installer vos repères dans un cadre aussi abouti qu’exigeant. Le quotidien y gagne une nouvelle dimension.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 41 m² qui ne passe pas inaperçu. Une adresse rare, en hypercentre du Perreux-sur-Marne, où tout peut se faire à pied. Les arrêts de bus frôlent le pas de votre porte. Le quotidien devient fluide, sans perte de temps dans les transports.
Installé dans une résidence hautement sécurisée, le bien coche toutes les cases de l’investissement avisé. Deux pièces agencées malin, baignées de lumière. La cuisine ouverte invite à la convivialité, que vous cherchiez un pied-à-terre facile à vivre ou une pépite à mettre en location. L’expérience locative devient attrayante, durable.
À cela s’ajoute un atout notable : un box privatif en sous-sol. Plus besoin de tourner en rond pour stationner ; votre véhicule vous attend à l’abri, chaque soir. Un avantage qui simplifie la gestion et libère l’esprit. En somme, un bien pensé pour celles et ceux qui ne laissent rien au hasard.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
