Location appartement T5, 130 m² avec terrasse à Villiers-sur-Marne pour 2 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 130 m²
- Surface espace de vie : 130 m²
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Entrez dans un appartement de 130 m² à Villiers-sur-Marne, où l'espace ne manque jamais et où chaque pièce résonne d'une lumière naturelle hors du commun. Dès les premiers pas, une atmosphère accueillante installe instantanément un sentiment de bien-être. Ici, recevoir vos proches n’est plus un simple projet, c’est une évidence.
Cet appartement se détache nettement du lot grâce à plusieurs points forts :
- Un triple séjour spectaculaire, inondé de lumière, véritable cœur battant de la maison.
- La cuisine ouverte, équipée jusque dans les moindres détails, invite à la gourmandise et aux souvenirs partagés autour d’un repas.
- Quatre chambres distinctes, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau pour préserver votre intimité et votre rythme de vie.
- Une terrasse où prendre l’air devient un vrai plaisir, accessible tout simplement depuis l’étage.
- Une localisation privilégiée, juste à portée des commerces du quartier et des axes de transport, pour tout avoir à portée de main.
Lorsque vous pénétrez dans le séjour, la générosité des volumes saute aux yeux. Imaginez vos soirées entre amis, vos dimanches en famille ou simplement le calme après une journée bien remplie. La cuisine, pensée pour conjuguer fonctionnalité et élégance, dispose d’équipements fiables : four dernière génération, lave-vaisselle discret, électroménager pensé pour durer. Cuisiner ici devient un vrai plaisir, même pour ceux qui n’osent pas toujours passer derrière les fourneaux.
À l’étage, le calme gagne en intensité. Les quatre chambres épousent les besoins de chaque membre de la famille mais savent aussi s’effacer pour préserver des espaces personnels. Une suite parentale, comme un cocon, avec salle d’eau attenante, parfait pour commencer la journée sans stress. Deux autres salles d’eau viennent en renfort ; matinées rythmées ou invités de passage, tout le monde trouve sa place sans compromis.
La terrasse prolonge l’expérience, déclinant le confort dans le moindre détail. Imaginez une nappe dressée ou quelques plantes aromatiques. Asseyez-vous, sentez le soleil, profitez d’instants précieux loin de la rumeur urbaine. Le voisinage facilite le quotidien : tout se rejoint à pied, aussi bien les commerces que la gare ou les arrêts de bus. Vous gagnez du temps, vous vivez mieux.
Un T5 de cette trempe, ce n’est pas tous les jours. Il allie volumes rares, confort abouti, et localisation stratégique. Vivre ici, c’est choisir une qualité de vie d’exception. Votre prochain chapitre commence dans cet écrin.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex de 130 m² à Villiers-sur-Marne s’adresse à ceux qui souhaitent vivre dans un espace rare, pensé pour conjuguer générosité des volumes et intimité. Le cœur de l’appartement ? Un triple séjour baigné de lumière qui invite à recevoir sans compter, ou à savourer les moments de calme en famille, installé dans un vaste espace où circuler devient un plaisir quotidien.
La terrasse privative prolonge le quotidien vers l’extérieur, parfaite pour un café à l’aube ou un dîner au grand air sous le ciel francilien. Ce bien trouve place au sein d’un quartier préservé du tumulte, point d’ancrage rassurant avec toutes les commodités à portée de main. Les écoles, commerces ou transports sont à quelques enjambées : un atout rare pour l’organisation familiale.
Le tout s’affiche à 2 500 € mensuels, charges comprises, une offre cohérente dans un secteur où la demande ne faiblit pas. Incontestablement, l’appartement concilie sérénité, valorisation patrimoniale et qualité de vie. À l’image d’une parenthèse privilégiée où chaque mètre carré compte et où chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes.
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