Maison 4 pièces de 110 m² à Rosny-sous-Bois terrain constructible 501000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 110 m²
- Surface terrain : 351 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Classe énergétique : A
- Environnement calme : Oui
- Construction possible : Oui
Visite guidée
À Rosny-sous-Bois, découvrez une maison contemporaine de 110m² qui représente un véritable havre de paix dans un environnement calme et agréable. Située dans la rue recherchée du 'sentier de la Font au Bouchet', vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville et aux transports, notamment le RER E. Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un espace pensé pour votre confort et votre bien-être.
Votre visite commence par une entrée spacieuse qui vous mène directement à un séjour lumineux de 36m². La lumière naturelle inonde cet espace accueillant, créant une atmosphère conviviale idéale pour des moments en famille ou entre amis. Pour compléter cet espace, la cuisine attenante de 12m² avec un cellier attenant vous permettra de préparer de bons repas tout en restant proche de vos proches.
- Espace de vie de 36m² offrant une belle luminosité
- Cuisine moderne de 12m² avec cellier attenant
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Deux chambres supplémentaires et grande salle de bains
- Conforme à la Réglementation Environnementale 2020
À l'étage, la maison dévoile une suite parentale attrayante, soigneusement conçue avec un dressing pratique et une salle d'eau contemporaine. Les deux autres chambres partagent une grande salle de bains équipée, idéale pour la vie familiale. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort de ses occupants, avec des matériaux choisis pour leur qualité et leur durabilité.
À l'extérieur, le terrain de 351m² vous offre l'espace nécessaire pour explorer des possibilités d'aménagement telles qu'un jardin ou une terrasse conviviale. Ce bien, qui profite d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, et d'une box domotique, incarne confort et modernité. Il est idéal pour les familles ou ceux souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, ROSNY SOUS BOIS bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris, facilitant l'accès à l'agglomération francilienne. Cette commune jouit d'un environnement verdoyant avec des parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La cité se distingue par ses nombreux commerces, établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun bien développé, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. Acheter à ROSNY SOUS BOIS garantit un quotidien facilitant les déplacements et l'accès aux services nécessaires.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à ses espaces verts tels que le parc Départemental de la Roseraie, propice aux activités en plein air. De plus, les sports nautiques et les équipements culturels enrichissent l'offre loisir de cette commune, attirant ainsi familles et jeunes actifs.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre une forte demande locative, rendant l'immobilier à ROSNY SOUS BOIS particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de placements rentables.
Pour les futurs habitants, cet endroit représente une belle opportunité grâce à ses prix encore raisonnables comparés à Paris. Les projets d'aménagements futurs devraient également renforcer l'attractivité de cette localité, augmentant ainsi la valeur immobilière des biens.
Investir à ROSNY SOUS BOIS est une décision judicieuse pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une croissance stable du marché. Cette cité constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux tout en restant proches des commodités urbaines.
Les services de santé et les infrastructures publiques sont également bien développés, assurant ainsi un confort de vie optimal. La richesse du patrimoine culturel et le dynamisme associatif contribuent à instaurer un climat convivial.
Des événements locaux réguliers favorisent le lien social entre les habitants et animent la vie de cette cité. Profiter de telles opportunités renforce l'appréciation du cadre de vie et surtout, cela crée un environnement idéal pour une meilleure intégration.
Grâce à son accessibilité et ses nombreuses qualités, cet endroit est fortement plébiscité par les primo-accédants et les familles. La demande en logement continue d'augmenter, faisant de ROSNY SOUS BOIS une destination de choix dans le secteur immobilier.
En résumé, la commune offre un ensemble attrayant d’atouts, tant pour les investisseurs que pour les futurs résidents. L'engouement pour l' immobilier à ROSNY SOUS BOIS témoigne de son potentiel croissant et de son attractivité durable pour ceux qui envisagent de s'y installer.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison contemporaine de 110 m² située à Rosny-sous-Bois, dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville et des transports pour un accès rapide à Paris. Le terrain constructible de 350 m² offre un réel potentiel d'extension, parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement naturel et tranquille. Profitez d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible et une domotique avancée pour un confort de vie inégalé.
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