Studio 1 pièce 18 m² idéal étudiant Noisy-le-Grand 600 € proche commodités
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3
- Proximité RER : 3 minutes
- Chauffage : Électrique individuel
- Kitchenette équipée : Oui
- Meublé : Oui
- Proximité commerces : Centre-ville
- Référence annonce : 13306
Visite guidée
Ce studio de 18 m² ne ressemble à aucun autre. Ici, chaque centimètre carré compte. À Noisy-le-Grand, en plein cœur de la ZAC Saint-Vincent, ce cocon s’adresse aux esprits ambitieux, qu’ils soient étudiants, jeunes actifs ou simplement en quête d’efficacité au quotidien.
Vous franchissez la porte. Immédiatement, l’organisation du lieu saute aux yeux. La banquette convertible – format 90x200 – vous promet des nuits sereines et des réveils tout en douceur. Recevoir un ami pour une soirée ciné ? Rien de plus simple. Sur le mur, une grande bibliothèque accompagne un bureau, point de départ idéal pour un projet d’entreprise ou une session de révision tardive.
Pour que rien ne vous échappe, revenons sur l’essentiel :
- À deux pas, les commerces du centre-ville déroulent leurs vitrines – tout devient question de simplicité.
- Courses express ? Une supérette vous attend à cinq minutes.
- Envie de shopping ou d’un dernier film sorti ? Centre commercial et cinéma ne sont qu’à cinq minutes à pied.
- Des ambitions universitaires ? Marne-la-Vallée et ses amphithéâtres s’atteignent en trois minutes de RER.
- Un besoin de culture ? L’espace Michel Simon n’est qu’à 150 mètres. Facile, accessible, évident.
La kitchenette, futée et entière, se dote d’un évier, de plaques électriques, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur. Vous préparez un dîner improvisé sans perdre une minute. Vaisselle à disposition pour vos soirées gourmandes. Chaque détail facilite votre autonomie.
La salle d’eau, elle, propose un choix rare à ce format : baignoire ou douche, selon l’humeur du moment. Les WC sont intégrés. Branchement TV, téléphone : vous restez connecté au monde sans effort. Pratique, un mot qui prend tout son sens ici.
Entre vieux centre historique et quartiers animés, ce studio cultive un équilibre subtil. Ni trop calme, ni trop bruyant. Un lieu taillé pour celles et ceux qui cherchent à vivre sans compromis. Pour l’investisseur exigeant, ce bien se distingue clairement dans la mosaïque de Noisy-le-Grand.
Ce studio, c’est plus qu’un pied-à-terre. C’est une rampe de lancement vers vos ambitions. Ce genre d’opportunité ne reste jamais longtemps disponible. Agissez. Un logement à la fois accessible et apaisant vous tend les bras, prêt à écrire un nouveau chapitre à vos côtés.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 18 m², niché au cœur de la ZAC Saint-Vincent, tire son épingle du jeu. Ici, chaque chose se trouve à portée de main : commerces vivants, services multiples, rien ne manque pour faciliter la vie des étudiants ou jeunes actifs. Il suffit de 3 minutes en RER pour rejoindre Marne-la-Vallée. Ce détail, beaucoup l’oublient, fait toute la différence. Le rendement locatif ici n’est pas une promesse en l’air, c’est une réalité tangible pour qui cherche à investir. L’appartement a été remis à neuf, fruit d’un agencement réfléchi. Imaginez un espace optimisé, où efficacité rime avec qualité de vie. Les locataires recherchant une adresse pratique, sans perte de temps et bien placée, trouveront ici leur eldorado urbain.
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