Location appartement 85 m² en colocation terrasse à Ivry-sur-Seine 800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 8 m²
- Salon : 25 m²
- DPE Énergie : A
- État intérieur : Rénové en 2019
Visite guidée
Vous cherchez un nouveau départ aux portes de Paris ? Cet appartement à Ivry-sur-Seine répond aux attentes des étudiants ambitieux autant qu’aux jeunes cadres pressés. Un espace rénové en 2019, conçu pour rendre chaque journée plus agréable. Rien n’a été laissé au hasard : la lumière naturelle, omniprésente, met en valeur des finitions soignées. Vous le ressentirez dès le seuil franchi.
Le séjour ne se contente pas d’être vaste : ses 25 m² invitent immédiatement à s’approprier les lieux. Cet espace contemporain se prolonge vers une terrasse de 8 m². Les habitudes changent vite dans un tel environnement. Un café le matin, quelques emails depuis la terrasse, ou un apéritif partagé après le travail : tout devient possible. Le tout, dans une résidence à l’ambiance discrète. On s’y sent vite chez soi.
Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard. Vous retrouverez ici un agencement pragmatique, pensé pour les cuisiniers quotidiens comme pour ceux qui préfèrent la simplicité. Les appareils modernes facilitent la vie. Après une longue journée, la douche à l’italienne vous attend pour marquer une vraie pause. Les toilettes sont à part, détail qui fait souvent la différence dans une colocation bien pensée.
Sur 85 m², ce bien propose 3 chambres. L’agencement convient aussi bien à un étudiant branché robotique qu’à un cadre dynamique ayant besoin de recul pour travailler. Les points forts parlent d’eux-mêmes :
- Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse privée de 8 m².
- Une cuisine bien équipée : tout ce qu’il faut pour cuisiner sainement ou simplement réchauffer un plat sur le pouce.
- Une salle d’eau moderne, douche italienne comprise, pour des réveils revigorants.
- La sérénité d’un quartier préservé, à moins de 30 minutes du tumulte du centre de Paris.
- Un accès rapide à la Bibliothèque Nationale de France : rejoignez-la en 15 minutes seulement, pratique pour jongler entre études, travail et détente.
En prime, vous profitez d’une adresse confidentielle, dans une allée arborée et calme. L’accès aux transports est direct, les commodités sont à portée de main. Ce type d’opportunité, rare à Ivry-sur-Seine, va droit à l’essentiel : efficacité, confort et tranquillité. Venez voir, projetez-vous : ce lieu est prêt à accompagner votre prochain chapitre, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d'Ivry-sur-Seine, découvrez ce logement de 85 m² ayant fait peau neuve en 2019. Il coche toutes les cases pour qui cherche une adresse contemporaine et pratique. La cuisine, repensée pour les épicuriens, facilite les dîners improvisés comme les petits-déjeuners rapides. Salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, synonyme de confort moderne et d’élégance fonctionnelle.
Dans une allée piétonne préservée du tumulte, vous profitez d’une terrasse de 8 m², idéale pour s’aérer, recevoir ou télétravailler dans la lumière naturelle. Le centre de Paris n’est qu’à trente minutes. Pour certains, c’est la liberté de l’urbain, sans les inconvénients du cœur de la capitale.
Transports, commerces de bouche, écoles de renom… Ici, tout converge. Le potentiel locatif ? Clairement dans la fourchette haute grâce à la demande soutenue du secteur. Le format et la configuration séduisent tout particulièrement les amateurs de colocations exigeantes. Investisseurs aguerris, parents prévoyants pour leurs enfants étudiants ou jeunes actifs en quête d’espace partagé intelligent, ce bien met tout le monde d’accord.
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