T2 50 m² à louer PARIS 8 étage élevé calme, loyer 2100 € C.C.
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 50 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 2100 €/mois C.C
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un appartement rare, 50 m² parfaitement agencés, nichés au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Paris. Ici, l’énergie de la ville s’efface dès que l’on atteint le 7ᵉ étage, où le silence règne, uniquement troublé par une lumière naturelle traversant tout l’espace. La station François 1er, littéralement à vos pieds, ancre l’adresse dans une réalité urbaine pratique et sans contrainte.
Le séjour n’a rien d’un espace commun — chaque recoin, chaque surface, a été optimisé avec le souci du détail. On visualise sans effort les dîners sans prétention ou les grandes tablées : ici, tout a été repensé pour allier fonctionnalité, élégance, et chaleur. On ressent le confort moderne, palpable à chaque instant.
- À quelques pas du métro : ligne 1, arrêt François 1er
- Pièce à vivre remarquable, fluide, baignées de clarté à toute heure
- Cuisine pensée pour cuisiner, recevoir, partager — entièrement équipée
- Chambre dotée d’un dressing qui facilite une organisation sans faille
- Buanderie isolée, gage de praticité et de simplicité au quotidien
Dans la chambre, aucun compromis : c’est un vrai espace d’intimité, pensé pour les rythmes actifs mais aussi pour les parenthèses paisibles. L’aménagement du dressing simplifie la gestion du quotidien. La buanderie attenante évite toute perte de temps — c’est un luxe dissimulé, mais dont on profite à chaque instant.
La salle d’eau, refaite récemment, mise sur des installations modernes : robinetterie haut de gamme, agencement ergonomique, ambiance propice à la décompression. Chauffage et eau chaude individuels, pour une température parfaite quelle que soit la saison. Un confort bien tangible, sans l’ombre d’un compromis.
En sortant, l’environnement ne déçoit pas : les adresses confidentielles côtoient les enseignes de référence, les galeries, les restaurants réputés et ces petits commerces qui font tout le sel du 8e. Tout, littéralement, est à portée de main, mais sans les inconvénients du tumulte urbain. C’est un équilibre subtil, souvent introuvable.
Ce bien n’a rien d’une proposition ordinaire. Il coche toutes les cases : cadre de vie énergique, adresse de prestige, atmosphère tranquille une fois la porte refermée. Pensez à ce pied-à-terre comme à une opportunité : ici, confort, rareté et facilité d’usage ne sont pas qu’une promesse, mais une évidence au quotidien. Osez franchir le pas vers un nouveau mode de vie, à la fois distingué et sans perte de temps.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein centre de Paris 8, un appartement de 50 m², perché au 7ème étage, attend son prochain propriétaire. L’espace de vie baigne dans la clarté, sans vis-à-vis, parfait pour une pause après une journée dense. La cuisine, hautement fonctionnelle, répondra à tous les besoins — du dîner improvisé entre amis au simple café du matin, la prise en main est immédiate.
Ici, le calme règne, comme une parenthèse inattendue au cœur de l’effervescence parisienne. La station Georges V, le Triangle d’Or et ses adresses confidentielles, tout est à deux pas. Pour l’investisseur averti, cette adresse tire son épingle du jeu. Les commerces haut de gamme, l’animation, le standing : nul besoin d’en dire plus, cet emplacement sécurise la demande locative.
Le bien, proposé en location meublée à 2100 €/mois, garantit un rendement solide dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale. À ce niveau, chaque détail compte. Ici, tout converge vers une opportunité à la fois sereine et pérenne.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
