Location studio meublé 18m2 calme Paris 13 quartier Tolbiac 817€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 817.5 €/mois C.C
- Charges mensuelles : 75.0 €
Visite guidée
Difficile de résister à l’appel d’un studio meublé de 18m², niché dans un des coins les plus vivants du 13ème arrondissement. Au sein de Tolbiac, quartier où l’énergie urbaine se conjugue à la tranquillité des ruelles, chaque pas révèle un Paris authentique, loin des caricatures. Passée l’entrée, le calme surprend. Au deuxième étage dans un immeuble ancien doté d’un ascenseur – luxe rarement superflu – l’atmosphère invite à ralentir, à souffler. La lumière glisse sur chaque recoin de la pièce principale, dessinant un espace net, prêt à accueillir vos rituels quotidiens.
Le cœur du studio, c’est cette cuisine pensée pour la simplicité. Parfaite pour improviser un dîner en revenant tard ou prendre un café avant de filer au bureau. La pièce principale, tournée vers une cour intérieure, coupe le tumulte de la ville comme un sas de répit. Tout est là, prêt à l’emploi, des meubles aux équipements. Posez vos valises, le confort suit.
Côté salle d’eau, l’essentiel a été privilégié : lignes sobres, équipements au goût du jour, toilettes intégrées. Vous gagnez un espace fonctionnel, sans concession.
- 18m² maîtrisés, conçus pour optimiser chaque instant au cœur de la capitale
- Un appartement tourné vers la cour, loin des échos de la ville
- Ascenseur, pratique lors des retours de marché ou avec vos bagages
- À deux pas des transports et tous les commerces du quotidien, pour une vie sans accroc
- Chauffage collectif : la promesse d’une chaleur constante, hiver après hiver
Ici, tout est réuni pour offrir un repaire citadin à ceux qui refusent les compromis : confort, accessibilité, intimité. J’ai vu nombre de professionnels choisir ce type d’adresse pour retrouver calme et inspiration à deux pas de leur activité. Imaginez : après une journée dense, vous vous accordez une parenthèse dans votre propre cocon parisien, tout en gardant la ville à portée de main.
Ce type de bien attire ceux qui cherchent une adresse sans détour, où chaque mètre carré répond à un usage concret. Pour un investissement malin ou un premier pied-à-terre de choix, ce studio conjugue efficacité et caractère. Paris vous tend les bras sous la bannière de la simplicité raisonnée. Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un studio de 18 m², niché dans une parenthèse paisible du 13ᵉ arrondissement de Paris. Au cœur du quotidien, la proximité immédiate avec les commerces et les réseaux de transport facilite chaque déplacement. Deuxième étage accessible par ascenseur, vous arrivez dans un espace meublé prêt à vivre, pensé pour que rien ne manque – de la praticité à la simplicité. La rentabilité ? 817,5 € de revenus mensuels, soit une performance locative solide, tirant parti d’une demande constante du secteur. Il s’agit d’une adresse où l’investissement prend tout son sens, notamment si vous visez la stabilité, la valorisation et l’efficience dans la gestion de patrimoine.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
