Studio meublé 28 m² à Gagny quartier calme pour étudiant 880 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Année de construction : 2019
- État général : Neuf
- Chauffage : Chauffage au sol
- Loyer : 880 € CC
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un studio meublé de 28 m² niché à Gagny, à quelques pas du RER E. Ici, la modernité côtoie la tranquillité au cœur d'une résidence récente dont la réputation n'est plus à faire. Une personne active ou un étudiant en quête d'un pied-à-terre paisible y trouvera assurément son compte.
Dès le seuil franchi, on est immédiatement frappé par l’abondance de lumière naturelle et par l’agencement intelligent des espaces. La décoration est pensée dans un esprit contemporain, sans fausse note, favorisant une vraie sensation de bien-être. Rien n’est laissé au hasard : chaque recoin a été optimisé pour vous offrir un diable d’efficacité dans l’organisation du quotidien.
Côté cuisine, tout a été conçu pour qu’on se sente réellement autonome dès les premiers instants. Vous y trouverez notamment :
- Plaques de cuisson modernes
- Réfrigérateur compact
- Batterie de vaisselle
- Ustensiles indispensables
- Lave-linge efficace
Ce logement conjugue confort d’aujourd’hui et exigences pratiques. Le chauffage au sol garantit un hiver doux, alors que le double vitrage isole des aléas extérieurs. Les volets roulants électriques vous permettent de maîtriser la luminosité de l’aube au crépuscule, en un clin d'œil.
La salle d’eau, contemporaine, est d’une redoutable efficacité. Vous n’aurez qu’à poser vos valises : draps, serviettes, couette et oreillers attendent déjà leur nouvel occupant. Ici, l’installation se fait en toute sérénité, sans la moindre course inutile.
Envie de vous aérer ? En quelques pas, vous tomberez sur de petits commerces de quartier, transports accessibles et espaces verts invitant à la promenade. En clair :
- Bus à cinq minutes à pied
- Arrêt du RER E rapide d’accès
- Offres variées pour vos besoins du quotidien
- Sérénité ambiante
- Parcs et jardins à deux pas
Une opportunité rare sur le marché actuel. Entre qualité d’agencement, emplacement de choix et prestations maîtrisées, ce studio coche toutes les cases pour une vie sans compromis. Saisissez l’occasion de visiter ce bien taillé sur-mesure pour répondre à vos envies d’efficacité et de douceur de vivre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio meublé de 28 m², blotti dans une résidence bâtie en 2019. Ici, le calme règne, mais sans jamais s’éloigner des commodités du quotidien. À deux pas, le RER E, quelques commerces et tous les incontournables d’une vie active bien orchestrée.
L’espace principal profite d’une belle clarté naturelle et d’un équipement moderne. On y trouve par exemple un lave-linge, ou un chauffage au sol, véritable luxe en hiver. Que vous soyez en début de carrière, étudiant(e), ou habitué(e) aux déplacements, vous apprécierez la configuration pratique de ce studio. Chaque détail a été pensé pour simplifier votre vie.
Le loyer s’élève à 880 € par mois, charges incluses. Cette adresse coche toutes les cases d’un placement serein : secteur demandé, résidence récente, prestations attractives. Voilà un exemple concret d’investissement réfléchi, sûr, et immédiatement rentable.
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