Studio meublé 39m² avec balcon à Pantin - Loyer 950€ + charges
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Superficie : 39 m²
- Étage : 3ᵉ étage avec ascenseur
- Balcon : Oui, donnant sur jardin, sans vis-à-vis
- État général : Résidence de standing des années 80
- Meublé : Oui, entièrement meublé
- Charges mensuelles : 150 € (chauffage et eau chaude inclus)
- Loyer mensuel : 950 €
- Environnement : Calme
- Localisation : Proche du métro Hoche (ligne 5)
Visite guidée
Vous voici devant un studio meublé singulier, 39 m² bien agencés au cœur du célèbre triangle d’or de Pantin. L’adresse s’apprécie : à deux pas du métro Hoche (ligne 5), on oublie la voiture et on gagne un temps précieux au quotidien. Dès l’entrée, la lumière frappe. La pièce principale, vaste et ouverte, capte chaque rayon dans une atmosphère qui invite à la détente. Ici, pas de vis-à-vis encombrant : seulement la vue apaisante sur le jardin depuis un balcon discret, véritable coin de tranquillité.
Au 3ᵉ étage d’une résidence soignée des années 80, l’intimité prévaut.
L’agencement a été pensé dans les moindres détails. La cuisine — toute équipée — reste ouverte sur la pièce de vie. Cuisiner ou recevoir, il n’y a pas à choisir ; l’un ne chasse pas l’autre. Le bar américain, subtil trait d’union entre espace repas et salon, favorise des moments spontanés, comme un apéritif de dernière minute avec un collègue de passage. À l’entrée, les rangements se révèlent pratiques, judicieusement placés, pour alléger le quotidien. Vestes, valises ou dossiers professionnels trouvent leur place sans effort.
Côté salle de bain, le confort ne se discute pas. Une baignoire accueillante ouvre la porte à la relaxation après une journée dense. Un détail loin d’être anodin : les charges comprennent chauffage et eau chaude. Cela signifie un contrôle budgétaire simplifié, aucune poignée de factures dispersées à la fin du mois. La sérénité passe aussi par ce genre de détail.
- Superficie : 39 m²
- Étage : 3ᵉ avec ascenseur
- Balcon privatif sur un jardin préservé, aucun vis-à-vis direct
- Local à vélos et cave complètent les prestations
- Loyer : 950 € + 150 € de charges (chauffage inclus)
Ce studio n’est pas un simple espace à louer, c’est aussi une option de vie. Vous profitez de la proximité des ateliers Hermès, d’un quartier vivant sans ses inconvénients. Le marché, les commerces, tout se fait à pied. Un avantage concret : vivre l’effervescence parisienne tout en gardant la possibilité de se ressourcer chez soi, dans un cocon lumineux.
Pour qui recherche l’équilibre entre élégance et praticité, c’est un emplacement qui fait mouche.
Ce studio, c’est une proposition exclusive à Pantin. Une adresse confidentielle, pensée pour celles et ceux qui refusent de choisir entre confort, allure et efficacité. Saisissez l’occasion et imaginez, dès aujourd’hui, l’art de vivre qui deviendra le vôtre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un studio meublé haut de gamme de 39 m² à Pantin, ancré dans le convoité triangle d’or, aux portes immédiates du métro Hoche. Vous rejoindrez Paris en un clin d’œil : ici, chaque matin met la ville à vos pieds sans les désagréments du centre.
Un balcon privatif s’ouvre sur un jardin, loin des regards et du tumulte. Vous profitez d’un havre paisible, baigné d’une lumière naturelle continue, dans une résidence remarquée autant pour sa sécurité que pour sa qualité de vie. Ce type d’espace, rare dans ce secteur, séduit à la fois locataires exigeants et investisseurs stratèges.
Loyer mensuel ajusté au marché. Opportunité d’aide au logement disponible : deux leviers pour une rentabilité solide et durable. Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine ou à anticiper une résidence principale, cet investissement coche toutes les cases de la performance locative et du confort au quotidien.
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