T2 46 m² avec vue dégagée à louer Paris 12 idéal couple 1700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Proximité métro : Dugommier
- Vue : Magnifique
- Ameublement : Meublé et entièrement équipé
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un simple pied-à-terre à Paris ? Cet appartement de 46 m², perché au sixième étage, saura vous parler. Ouvert sur la ville, baigné de lumière, il domine le quartier sans aucune intrusion visuelle. On s’y sent à la fois en prise directe avec l’effervescence parisienne et en retrait, dans une bulle d’air rare.
Dès l’entrée, un mur de rangements ingénieux vous accueille. Chaque chose trouve sa place : manteaux, valises, extras… Oubliez le désordre, ici tout est ordonné pour vous faciliter le quotidien.
- Pièce principale généreuse, idéale pour recevoir ou simplement savourer un moment de calme
- Cuisine indépendante, optimisée jusqu’au moindre détail, avec lave-vaisselle et plaques à induction
- Chambre apaisante, équipée d’un grand dressing fonctionnel
- WC séparés, pour préserver votre intimité
- Parking souterrain privatif : le luxe discret d’une place réservée dans Paris
Le séjour, inondé de lumière naturelle, offre un vrai terrain de jeu pour vos envies. Repas intimistes, soirées conviviales ou lecture au calme en fin d’après-midi, les scénarios ne manquent pas. La vue dégage l’horizon, invitant à faire une pause.
L’espace cuisine, indépendant du salon, a été conçu pour ceux qui aiment retrouver le plaisir de cuisiner. Tout le nécessaire est à portée de main : appareils récents, espace de préparation dégagé – de quoi improviser un dîner ou cuisiner un plat signature en toute simplicité.
Côté nuit, la chambre garde cet esprit paisible et fonctionnel. Rangement généreux pour costumes, robes ou tenues décontractées. Aucune nuisance : le calme règne en hauteur, gage d’un sommeil réparateur. Un vrai cocon, loin du tumulte urbain.
Autour de l’immeuble, la vie parisienne s’organise : commerces variés, marché du quartier, écoles et infrastructures accessibles à pied. La mobilité est au rendez-vous, avec la station Dugommier en bas, et quelques arrêts de bus pour sillonner Paris sans contrainte.
Vous cherchez un appartement meublé, prêt à vivre, qui offre une parenthèse contemporaine dans la capitale ? Ce bien est une chance rare. Plus qu’un logement, une adresse qui fait sens. Saisissez l’opportunité de vous établir ici, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un deux-pièces de 46 m² perché au 6ᵉ étage, avec ascenseur, dans un immeuble paisible. Une vue dégagée vous attend, sans voisins dans le champ de vision — ici, la discrétion règne. La lumière naturelle traverse tout l’appartement, créant une atmosphère calme, propice à la sérénité.
La cuisine, équipée jusque dans les moindres détails, facilite le quotidien. Placards et espaces de rangement astucieux transforment chaque mètre carré en une ressource précieuse. Pour une personne seule en quête de confort urbain ou un couple en phase d’installation, c’est une option à considérer sérieusement.
L’emplacement, à deux pas du métro Dugommier, attire naturellement les profils dynamiques. Les commerces du quartier, accessibles sans effort, fluidifient le rythme de vie et optimisent la logistique.
Ce choix, c’est aussi la promesse d’un investissement décisif dans la pierre parisienne. Le potentiel de location est évident. Voilà un actif patrimonial qui ne dort pas sur la table de nuit.
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