Location chambre meublée 105m2 calme à Melun 490€ mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 105 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : 21 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel
Visite guidée
Entrez dans cet appartement remarquable de 105 m² à Melun. Ici, vous posez vos valises dans un espace rénové avec soin et pensé pour ceux qui recherchent la sérénité d’une colocation harmonieuse. L’ambiance, dès le seuil franchi, évoque la quiétude et l’intimité d’un véritable cocon moderne.
Dès votre arrivée, un détail frappe : la sensation d’espace. Un volume à la hauteur. La luminosité s’invite à chaque heure, valorisée par de larges ouvertures traversantes. La cuisine, astucieuse et contemporaine (près de 8 m²), vous attend pour mitonner des repas sans perte de temps. Vous profiterez d’un équipement complet, entre autres :
- Plaque à induction : rapidité et précision au rendez-vous
- Four et micro-ondes : vos envies salées ou sucrées prennent forme en un clin d’œil
- Réfrigérateur/congélateur : de quoi stocker sans souci, même pour les gourmets
- Rangements étudiés : chaque ustensile, chaque ingrédient trouve sa place
- Kit vaisselle : pour cuisiner comme chez vous, dès le premier soir
Ici, chaque chambre confortable est pensée dans les moindres détails. À titre d’exemple : bureau fonctionnel, lit deux places, fauteuil de travail, penderie volumineuse. Pratique : chaque résident dispose de son mini-frigo personnel, pour plus d’indépendance. La superficie des chambres s’étire de 10,3 à 18,5 m², offrant ainsi un espace à la mesure de vos exigences.
Cet appartement ne s’arrête pas là. Il se prolonge par un balcon généreux de 21 m². Difficile de résister à l’appel d’un petit-déjeuner au soleil ou à la lecture d’un roman, en toute quiétude. Côté stationnement, aucun souci à se faire : le parking gratuit devant l’immeuble simplifie vos journées — une vraie facilité, bien rare dans le secteur.
Retenez quelques atouts marquants de ce bien :
- Un étage intermédiaire sans ascenseur : l’ascension ajoute une pointe d’originalité
- Accessibilité directe aux transports collectifs (bus à deux pas, littéralement)
- Aide au logement possible (APL), de quoi alléger la note chaque mois
- Baux séparés pour préserver l’autonomie et l’esprit apaisé de chacun
- Mobiliers contemporains, neufs — atmosphère raffinée et accueillante assurée
Le logement est judicieusement placé à 10 minutes de la gare par bus. La ligne R vous transporte à Paris Gare de Lyon en moins d’une demi-heure. Un avantage considérable pour qui jongle entre travail et vie personnelle. Plus qu’un appartement, c’est un véritable lieu d’ancrage qui s’offre, taillé sur-mesure pour vos attentes.
Ce bien rare met l’accent sur le bien-être et la commodité. Si vous cherchez la facilité sans concession, cette adresse à Melun pourrait bien devenir la vôtre. Serez-vous parmi les premiers à la découvrir ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce logement de 105 m² réinventé de fond en comble, pensé pour séduire étudiants et jeunes pros cherchant une vie paisible à deux pas de la gare de Melun. Ici, Paris n’est qu’à un battement de lashes : les liaisons rapides rendent les allers-retours aussi simples qu’un coup de fil. Chaque espace nuit vous attend, soigneusement aménagé et pourvu de tout le nécessaire, afin que l’installation soit immédiate, sans mauvaises surprises ni dépenses imprévues.
Les contrats individualisés permettent à chacun de gérer son budget sans friction. Les charges globales et la compatibilité avec les aides APL offrent une visibilité rare, tant recherchée chez celles et ceux qui veulent conjuguer sérénité et dynamisme urbain. Voilà un bien pensé jusqu’au moindre détail pour maximiser l’attractivité locative tout en simplifiant la vie des futurs résidents.
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