Location T2 38m² meublé L'Haÿ-les-Roses calme avec vue 1100€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez bien plus qu’un simple appartement ? Prenez place dans ce 38 m² niché à L’Haÿ-les-Roses. Ici, chaque recoin a été pensé pour une expérience de vie fluide, moderne et tout sauf ordinaire. Dès la porte passée, on est happé par une sensation de calme, portée par une organisation intérieure intelligente et une abondance de lumière du jour. Perché au 3e étage avec ascenseur, ce logement survole les espaces arborés alentour. De votre fenêtre, le panorama coupe court à la routine.
La pièce à vivre ouvre un véritable terrain de jeu pour vos moments de détente. Imaginez un espace accueillant, meublé d’un canapé qui fait office de couchage double, prêt à vous envelopper après une journée bien remplie. Un écran plat occupe la scène pour vos sessions cinéma improvisées. La cuisine, tout en transparence grâce à ses vitrages, invite à la gourmandise et aux échanges, sans sacrifier l’efficacité — l’équipement répond au moindre caprice culinaire.
- Superficie : 38 m²
- Chambre : espace nuit spacieux doté d’un lit imposant et de multiples rangements intelligents
- Balcon : présent, parfait pour un café à l’aube ou simplement observer le jour qui se lève
- Quiétude garantie : aucun vis-à-vis, couloir préservé des allées et venues
- Connexions pratiques : métros 7 et 14, tram T7 à portée de pas
Côté nuit, la chambre principale se décrit mieux par l’expérience qu’on en fait : un espace enveloppant, abrité du tumulte. Le lit double et ses dispositifs de rangement maximisent la surface sans en compromettre la sérénité. À la clé, une intimité rare et l’assurance de nuits profondes – une véritable parenthèse, loin de l’effervescence du quotidien.
L’atout dissimulé ? Un balcon discret, prêt à accueillir vos lectures ou discussions tardives. Le stationnement y est aussi une affaire réglée : votre véhicule profite d’un parking sécurisé, de quoi aborder chaque journée l’esprit tranquille. À pied, on accède à tout ce qui compte pour le quotidien efficace, dont un vaste CARREFOUR à deux pas. Simplifiez-vous les courses, gardez du temps pour l’essentiel.
Que vous soyez un professionnel désireux de calme sans pour autant vous couper du rythme urbain, ou un jeune foyer en quête de leur premier pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases. À L'Haÿ-les-Roses, ce genre de logement ne reste jamais longtemps sur le marché. Ne passez pas à côté d’un art de vivre sans fausse note.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité qui ne court pas les rues : un appartement de 38 m² perché au 3ème étage, sans obstacle devant vos fenêtres. L’ensoleillement bat son plein, la lumière investit chaque recoin du séjour toute la journée, personne en face pour assombrir le tableau. Pas besoin de plisser les yeux, la vue est large, l’horizon vous appartient.
L’adresse coche toutes les cases : l’appartement se niche à L’Haÿ-les-Roses, un secteur où la demande locative reste vive année après année. Dès le pas de la porte franchi, les métros et tramways sont accessibles en quelques minutes. Au coin de la rue, un Carrefour vous simplifie le quotidien. Rien n'est laissé au hasard, du confort à la mobilité.
Le bien vous est proposé entièrement meublé, sans nécessité d’y toucher. Il n’y a plus qu’à déposer ses valises ou à remettre les clés à un locataire. Pour ceux qui cherchent à placer leur capital intelligemment, voilà exactement le genre d’actif qui offre rentabilité et tranquillité d’esprit. Investir ici, c’est faire le choix de la sécurité et du rendement, sans compromis.
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