Vente appartement 62m² 3 pièces avec parking à NOISY LE SEC 285000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Exposition : Plein Sud
- DPE Énergie : B (51 kWh/m²/an)
- Piscine : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 62m² situé à NOISY LE SEC, une oasis de sérénité au coeur d'un secteur en pleine métamorphose. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne le grand séjour de 27.90m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cet appartement familial offre des caractéristiques remarquables :
- Espace de vie spacieux et baigné de lumière
- Trois chambres cosy, parfaites pour accueillir amis et famille
- Salle de bains et salle d'eau modernes pour votre confort
- Exposition plein Sud, garantissant une chaleur naturelle tout au long de la journée
- Résidence aux normes RT2020 assurant économies d'énergie
En continuant la visite, vous découvrirez un agencement harmonieux. Les trois chambres offrent un havre de paix, permettant de s'évader du tumulte quotidien. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace tout en assurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que ce soit pour le repos ou le travail, ces espaces sont là pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris. Avec ses deux places de parking en sous-sol, le quotidien devient un jeu d'enfant. Imaginez-vous profiter de votre terrasse privée pendant les soirées d'été, ou simplement savourer votre café le matin sous le soleil. Cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une copropriété à la fois moderne et conviviale est à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, cette localité offre un cadre de vie attractif à ses habitants grâce à son accessibilité via le réseau de transports en commun. En effet, la proximité des lignes de métro et de bus facilite les déplacements vers la capitale, rendant cet endroit prisé par les actifs.
Les points d'intérêt de cette ville incluent une variété de commerces, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives. Les habitants bénéficient d'un large choix pour leurs courses quotidiennes ainsi que d'écoles réputées, idéales pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement sain.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Les parcs et jardins disséminés dans cette cité favorisent les loisirs en plein air, offrant aux résidents la possibilité de profiter de moments agréables en nature.
Du point de vue du marché immobilier local, il est en pleine mutation. La demande pour les biens résidentiels reste forte, en particulier pour les appartements dans des immeubles récents ou les maisons de ville. Ceux qui envisagent d'acheter à NOISY LE SEC peuvent s'attendre à une variété de types de biens, répondant à divers besoins et budgets.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. Avec une forte demande locative, cette cité constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans la pierre. La perspective de valorisation des biens immobiliers dans les années à venir en fait un choix judicieux.
En somme, cette ville allie confort et commodité, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents chaque année. La richesse de ses infrastructures et la diversité de ses offres font de cet endroit un lieu privilégié pour y vivre ou investir.
L'animation des quartiers, enrichie par des événements culturels réguliers, ajoute une dimension dynamique à la vie quotidienne. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un investisseur, cet endroit a de quoi séduire.
Le cadre de vie qu'offre cette localité est complété par une ambiance conviviale et un esprit de communauté bien présent. Sa position géographique idéale permet également de profiter des activités parisiennes tout en savourant le calme de la périphérie.
Enfin, la ville se démarque par son engagement dans le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Choisir d'investir à NOISY LE SEC, c'est opter pour un avenir prometteur dans un endroit où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement familial de 62m², baigné de lumière grâce à son exposition pleine sud, offre un grand séjour convivial de 27,90m² idéal pour vos moments de partage. Situé à Noisy-le-Sec, au cœur d'un secteur en pleine métamorphose, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun et au projet du Grand Paris, garantissant un fort potentiel locatif. Avec en prime des charges réduites et une garantie constructeur de 10 ans, cet appartement représente une opportunité d'investissement à saisir rapidement.
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