Vente studio 29m2 confortable à Vincennes idéal pour un premier achat à 346000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 29 m²
- Prix : 346000 €
- Prix au m² : 11931.03 €/m²
- État général : Neuf
- Ascenseur : Oui
- Emplacement : Proche métro (ligne 1)
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre simple à gérer, idéalement placé ? Voici un studio de 29m², niché à Vincennes, à deux pas de la ligne 1 du métro. Le Bois de Vincennes, havre de nature, n’est qu’à dix minutes à pied. Un choix judicieux, que vous envisagiez un premier achat ou un investissement efficace. L’appartement prend place dans une résidence neuve, aux standards RE2020. Dès le seuil, la clarté qui envahit les lieux et le plan étudié frappent : ici, pas de place gaspillée, chaque mètre carré est exploité avec intelligence.
Le séjour structure l’espace. On y trouve un coin cuisine épuré, facile à aménager. L’ensemble invite à recevoir des amis ou à savourer le calme en fin de journée. C’est le genre d’intérieur où l’on s’imagine cuisiner simplement, ouvrir une bouteille, profiter sans effort de son espace, même après une journée intense.
- Adresse recherchée à Vincennes, à toute proximité des lignes de transport
- Séjour pensé pour allier praticité et confort au quotidien
- Bien neuf, conforme aux exigences les plus actuelles
- Avantages financiers : Prêt à Taux Zéro, frais de notaire allégés
- Ambiance paisible, retirée de l’agitation
La salle d’eau, sans excès, va droit à l’essentiel : douche contemporaine, WC intégré, volumes optimisés. On se projette vite, qu’il s’agisse de vivre seul ou de louer à un jeune actif. Ce studio, même compact, n’étouffe pas : la lumière naturelle circule partout, insufflant à la pièce un rythme agréable et une véritable sensation d’espace.
Dans cette résidence récente, chaque détail est sous garantie constructeur. Vous bénéficiez, au quotidien, d’un environnement confortable et soigné. La vie extérieure n’est pas en reste : commerces, parcs, services, tout se trouve à distance immédiate. Un atout rare à Vincennes, où le mélange d’efficacité et de douceur de vivre est recherché.
À la croisée du placement patrimonial et du cocon personnel, ce studio s’impose comme une réelle opportunité. Vous tenez là un bien facile à louer, ou un pied-à-terre clé en main, dans un secteur où la demande explose. Une occasion à saisir pour s’installer – ou se constituer un actif solide – dans l’un des quartiers les plus cotés de la rive est parisienne.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques enjambées du métro ligne 1, littéralement aux portes du Bois de Vincennes, cet appartement de 29 m² vous propose une vie urbaine adoucie par la nature. Quand on cherche à conjuguer sérénité et accès rapide à Paris, le compromis ici est astucieusement trouvé. Au fil des visites, rares sont ceux qui restent insensibles à cette résidence flambant neuve, conçue selon les standards environnementaux les plus stricts du moment. Résultat : performance et tranquillité comme fil d’Ariane de votre quotidien.
Ce logement offre une optimisation de chaque mètre carré. Un exemple parlant : la pièce de vie permet d’orchestrer salle à manger conviviale et coin nuit discret, sans perdre une once de confort. On imagine sans peine un jeune actif voulant bâtir son patrimoine ou un investisseur en quête d’adresse locative prometteuse. Ici, rendement et sécurité patrimoniale se murmurent d’une seule voix.
L’accès au Prêt à Taux Zéro, c’est plus qu’un simple bonus : un véritable levier pour franchir le pas de l’achat immobilier. Les frais de notaire allégés apportent la touche finale, renforçant davantage la pertinence de ce placement, qu’il s’agisse d’un projet personnel ou d’une recherche de rentabilité durable.
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