Maison 5 pièces 114 m² avec jardin à Gagny Le Chenay à 465000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Localisation : Gagny, 93220
- Surface habitable : 114 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Surface terrain : 508 m²
- État général : Bon
- Proximité des commodités : Écoles, commerces, transports
Visite guidée
Vous voici devant une maison qui ne laisse pas indifférent : 114 m² conçus pour accueillir une famille qui voit grand. Impossible de passer à côté de cette adresse, sur le secteur recherché du Chenay à Gagny. Ici, rien ne sonne artificiel : tout a été pensé pour servir un mode de vie serein, où chaque espace trouve sa raison d’être.
L’entrée ouvre sur un séjour généreux, baigné de clarté par de vastes baies. Vous imaginez déjà de longues tablées, des conversations qui s’éternisent autour d’un dîner improvisé, ou tout simplement le calme après une journée effervescente, un roman à la main.
La cuisine, indépendante et agencée avec précision, devient le terrain de jeu idéal pour qui aime recevoir ou simplement cuisiner en famille. Ici, efficacité rime avec plaisir. L’espace nuit se décline en trois chambres authentiques, dont une véritable suite parentale. Chacune prête à offrir repos et intimité, sans compromis.
Une salle de bain moderne complète l’agencement. Les rangements ne manquent pas et, pour ceux qui cherchent à stocker, à bricoler ou à transformer un espace, un sous-sol total de 60 m² vous attend — de quoi envisager une salle dédiée aux loisirs, un atelier ou un vaste cellier.
- Un écrin de nature soigneusement entretenu : oasis privatif à l’abri des regards
- Terrasse généreuse : l’endroit rêvé pour vos déjeuners d’été ou vos soirées à rallonge
- Tout à portée de main : écoles, commerces et transports offrent un quotidien sans friction
- Secteur résidentiel recherché à Gagny : aussi paisible que pratique
- Maison opérationnelle, aucun chantier à prévoir : emménagez et vivez
Côté extérieur, les beaux jours prennent tout leur sens. Un rayon de soleil, et vous voilà dehors à organiser un barbecue improvisé ou à lire tranquillement sur la terrasse. L’emplacement vous garantit un accès aisé aux indispensables du quotidien et la quiétude d’un quartier prisé, sans renoncer à la mobilité.
À Gagny, il est rare de croiser des maisons qui conjuguent qualité de vie réelle et pragmatisme au quotidien. C’est précisément ce qui fait de cette adresse une opportunité singulière. Envisagez votre avenir sereinement, ici, sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Posez vos valises dans ce havre pensé pour la vie de famille, 114 m² conçus pour tisser des souvenirs, au cœur du Chenay à Gagny. Ce quartier, prisé pour sa tranquillité et son côté pratique, rassemble ce que cherchent les esprits exigeants : discrétion, accès facile aux commodités, et une atmosphère rare dans un monde pressé. Imaginez un salon traversant où la lumière naturelle règne en maître, une véritable aire de vie pour les moments choisis. La suite parentale, vaste et paisible, invite au repos après des journées denses.
Le jardin verdoyant dessine une parenthèse hors du tumulte : ici, on partage un barbecue entre amis ou un dimanche à lire au soleil, pendant que les enfants s’ébattent. Un sous-sol immense, 60 m² à modeler selon vos besoins, complète cette maison taillée pour les projets ambitieux. Dans un secteur qui attire de plus en plus d’investisseurs avisés, cette adresse se distingue et laisse entrevoir de belles perspectives patrimoniales. Un bien solide, où le potentiel rencontre la sérénité.
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