Location T2 meublé 31m² rénové rue du Champ de Mars à Paris 7 pour 1600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Loué : Meublé
- Cave : Oui
- Isolation : Refaites (sol, murs, plafond)
Visite guidée
Je vous propose un lieu qui change la donne. Un appartement de 31 m², au cœur du 7ème arrondissement, rue du Champ de Mars. Ici, chaque détail raconte Paris. À deux pas des Invalides, le Champ de Mars en voisin. Vous passez la porte : l’appartement, refait entièrement, vous accueille dans une atmosphère à la fois feutrée et sophistiquée. Rien n’a été laissé au hasard.
Pied-à-terre discret au rez-de-chaussée, de l’autre côté de la cour intérieure. La tranquillité règne, tout en restant connecté au bouillonnement de la ville. Le séjour, inondé de lumière, propose un agencement astucieux : canapé profond, bureau inspirant, table à manger modulable pour des dîners improvisés. La cuisine, ouverte sur le séjour, rivalise avec les standards des chefs les plus exigeants. On y trouve réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle dernière génération, four, micro-ondes. Cuisine fonctionnelle mais jamais banale.
- Chambre confortable avec literie haut de gamme (160*200) et mobilier réalisé sur-mesure
- Salle d'eau élégante équipée d’un lave-linge et de toilettes, le tout pensé pour l'efficacité
- Isolation haut de gamme pour une bulle de sérénité à toute heure
- Porte vitrée Securit doublée par un double-vitrage robuste ; sécurité et isolation avancées
- Cave personnelle, un atout rare à Paris pour stocker ce qu’on aime garder à l’abri
L’espace nuit relève du cocon. Ambiance tamisée, espaces de rangement intégrés et une implantation optimale pour chaque mètre carré. La salle d’eau, résolument actuelle, conjugue simplicité et fonctionnalité. Tout, dans cette rénovation, a été pensé afin de simplifier le quotidien. À l’exemple de la domotique ou des matériaux premium, rien n’est approximatif.
Sortir, c’est s’offrir un décor d’exception entre jardins protégés et facette vivante du quartier. Le métro École Militaire, à proximité immédiate, multiplie les possibilités. Ce point de chute s’adresse à ceux qui désirent conjuguer esprit village et art de vivre urbain. Ce segment du 7ème reste une rareté sur le marché.
Pour résumer, ce 31 m² donne accès à un mode de vie qui ne tolère pas la moyenne. Cadre sûr, prestations soignées, touches de standing sans esbroufe, tout concourt ici à cultiver une certaine idée du confort parisien. Une occasion précieuse à saisir, avant que le prochain connaisseur ne s’en empare.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre discret et raffiné entre les Invalides et le Champ-de-Mars ? Cet appartement de 31 m², totalement remanié, se niche au calme sur cour. Ici, pas de tumulte ni de compromis sur la douceur de vivre. Nous sommes dans l’épicentre du prestige parisien — là où l’immobilier se transmet de génération en génération.
Mobilier contemporain, équipements pensés pour l’efficacité quotidienne : rien n’a été laissé au hasard. Ce bien répond aux besoins d’entrepreneurs, d’expatriés ou de sociétés recherchant un placement fiable, en bail code civil. Un détail distinctif : la cave privative, idéale pour entreposer cartons confidentiels ou quelques crus d’exception. Chaque mètre carré affiche une excellente rentabilité grâce à des travaux qui valorisent l’ensemble de l’espace.
Investir dans ce lieu, c’est sécuriser son patrimoine tout en plaçant ses capitaux dans une adresse qui ne perd pas de sa valeur. Voilà un choix qui inspire confiance.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
