Location T3 58m2 avec balcon à VILLEJUIF quartier des Lozaits 1142€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 2
- Balcon : 13 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Vous recherchez un équilibre entre confort, élégance et praticité ? Cet T3 de 58 m² à Villejuif, niché dans le secteur vivant des « Lozaits », pourrait bien changer la donne. Dès les premiers pas, une entrée généreuse vous oriente naturellement vers le cœur du logement : un séjour convivial, pensé pour recevoir aussi bien des amis en semaine qu’une famille le week-end.
La cuisine, ici, ne se cache pas. Communiquer avec vos proches tout en cuisine, c’est possible, les conversations se poursuivent sans cloison, les rires circulent sans filtre. L’espace, baigné d’une clarté remarquable, bénéficie d’une triple ouverture – on ne parle pas de simple « luminosité », mais d’une lumière omniprésente, du lever au coucher du soleil. Imaginez un instant le rituel du matin, assis sur un balcon de 13 m², large comme une terrasse, où l’on lit, rêve, ou simplement profite de la vue. Ce détail change tout.
À l’écart de la pièce principale, deux chambres parfaitement dessinées. Chacune invite au calme, que ce soit pour le sommeil réparateur ou le télétravail ponctuel. La salle de bains, pragmatique, dispose d’une baignoire où allonger les fins de journée. Rangement malin, tout trouve sa place sans effort.
- Grand balcon de 13 m², idéal pour un coin lecture, un dîner à deux, ou une parenthèse au soleil
- Ascenseur privé jusqu’au 2e étage, adieu les marches imprévues
- Place de stationnement sécurisée en sous-sol : la voiture reste au frais, la tranquillité reste à vous
- Chauffage et eau chaude collectifs, pour des charges sans mauvaises surprises
- À deux pas des commerces de la Place A. Rodin : faire ses courses n’a jamais été aussi rapide
- Transports au pied de l’immeuble : arrêt de bus à 10 m, métro Louis Aragon à 750 m – un vrai atout pour qui ne veut rien perdre de la ville
Au-delà des murs, c’est un style de vie qu’offre ce bien. Le quartier, effervescent sans excès, permet à la fois le dynamisme urbain et la quiétude recherchée. Un exemple : poser ses sacs chez soi en dix minutes à peine après avoir quitté le centre de Paris. Les commodités sont évidentes, la logistique quotidienne s’allège, la sérénité devient la norme.
Voilà une opportunité qui ne se reproduira pas tous les quatre matins. Ce T3 à Villejuif incarne le meilleur compromis : le standing sans ostentation, la douceur sans s’enfermer dans la routine. Pour les esprits exigeants, qui veulent investir sans sacrifier leur qualité de vie, c’est une invitation à franchir le pas. Saisissez-la avant que d’autres ne le fassent.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrir un appartement T3 de 58m² niché au 2ème étage avec ascenseur, c’est s’offrir le plaisir d’un espace abouti, mais aussi celui d’un vrai balcon généreux de 13m². Imaginez vos matins sur cette terrasse étonnamment vaste, à l’abri de l’agitation, café à la main. Vous êtes au cœur du quartier vivant des Lozaits. Ici, en moins de deux minutes à pied, vous accédez à tout : transports en commun, commerces, services essentiels à moins de 100m. Pour un loyer de 1142€ charges comprises, vous mettez la main sur une adresse volontairement tournée vers demain, stratégique pour ceux qui recherchent un investissement locatif stable dans une zone qui bouge et se réinvente.
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