Location appartement 36m² lumineux avec parking à VILLIERS SUR MARNE 727€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 36 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 727 €
- Prix au m² : 20.19 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez une adresse où chaque détail fait sens ? Cet appartement de 36m² à Villiers-sur-Marne répond à cette exigence. À deux enjambées du centre, perché au 2e étage d’une résidence récente, il conjugue sécurité et confort, avec l’ascenseur pour simplifier votre quotidien. Cette opportunité s’adresse clairement à ceux qui ne laissent rien au hasard en matière de cadre de vie.
Poussez la porte. Vous découvrez aussitôt une pièce de réception généreuse de 30m². Ici, la clarté règne sans partage grâce à de larges ouvertures. L’agencement intelligent déploie un espace de vie multifonctionnel, propice à la détente après une journée dense. La cuisine s’enroule naturellement autour de la pièce principale : elle permet de concocter un dîner ou d’improviser un apéritif entre amis tout en gardant l’œil sur la conversation. C’est le genre de lieu où l’on se sent tout de suite à son aise.
- Surface totale utile : 36m²
- Présence d’un ascenseur
- Stationnement sécurisé en sous-sol inclus
- Accès rapide à la gare RER E : 700 mètres
- Commodités, marché et commerces, à portée de pas
La salle d’eau tient toutes ses promesses, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Pratique, bien ordonnée, elle s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Chaque espace a été conçu pour répondre à vos attentes, sans place pour l’inutile. C’est la promesse d’un quotidien fluide, où chaque geste compte et trouve sa place.
Au pied de l’immeuble, vous bénéficiez d’une vie de quartier vivante : marchés à proximité, boutiques diverses, atmosphère dynamique mais sans agitation excessive. Chez soi, on retrouve le silence. Dehors, on sent le pouls de la ville. C’est l’équilibre que recherchent les actifs qui refusent de trancher entre praticité et sérénité.
En définitive, ce bien moderne incarne une véritable aubaine à Villiers-sur-Marne. Il s’adresse tant à l’acquéreur exigeant qu’à l’investisseur averti. Un premier achat ? Une volonté de placer judicieusement ? Vous tenez là une solution qui coche toutes les cases.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 36 m² pensé pour accompagner votre stratégie patrimoniale. Niché au 2ème étage, accessible via l’ascenseur, il conjugue simplicité d’accès et confort au quotidien. La pièce principale, vaste de 30 m², invite à aménager sans concession un espace de vie convivial ou un bureau d’appoint selon les besoins du moment. C’est le genre d’appartement qui rassure: proche, à 700 mètres seulement du RER E, il cumule mobilité et centralité.
Vous cherchez la praticité pour un futur locataire ? Oubliez la course au stationnement grâce à une place sécurisée en sous-sol. Ajoutez à cela la proximité immédiate des commerces, du marché, des services essentiels. Il coche toutes les cases pour séduire un investisseur attentif à la rentabilité, ou un acquéreur averti qui valorise l’évidence d’une bonne adresse. Chaque détail compte, et ici, rien n’a été laissé au hasard.
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