T2 meublé 52 m² calme avec balcon à louer à Ivry-sur-Seine pour 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 52 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : 7 m²
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : A
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrir ce havre de 52m² à Ivry-sur-Seine, c’est miser sur une vie sans compromis. L’entrée donne le ton : vaste pièce de réception pleine de lumière, espace de vie convivial où la cuisine entièrement équipée joue sa partition au quotidien. Imaginez : un matin, deux grandes portes-fenêtres vous invitent sur un balcon de 7m². Vous prenez un café, bercé par la tranquillité. La sensation d’espace et de liberté n’est pas un luxe ici, c’est la norme.
Passons à la partie nuit. La chambre, raffinée, offre des volumes confortables — armoire sur-mesure, couchage accueillant, espace de travail parfaitement optimisé. Idéal pour télétravailler sans jamais se sentir à l’étroit, ou pour s’offrir une parenthèse studieuse au calme. La salle d’eau, efficace et épurée, propose une douche contemporaine, pensée pour démarrer la journée du bon pied.
La sérénité règne en filigrane. Ce logement cultive la quiétude grâce à l’environnement paisible et à une sécurité sans failles. Et côté mobilité ? Tout est à portée de main : ligne 14, métro 7, RER C. Un saut suffira pour rejoindre Paris, ou filer vers le sud. La localisation, un vrai coup de pouce au quotidien.
Voici, pour résumer, ce qui fait la différence :
- Adresse rare, juste en face d’un parc verdoyant
- Balcon généreux de 7m², parfait pour bouquiner à l’air libre ou savourer l’été
- Commerces et commodités en bas de chez vous
- Ambiance feutrée, parfaite pour celles et ceux attachés à une vie paisible
- Un bien taillé pour les profils exigeants, investis dans le respect du voisinage
Choisir cet appartement à Ivry-sur-Seine, c’est préférer le confort absolu sans sacrifier la mobilité. Un équilibre rare, pensé pour faciliter le quotidien et offrir un cadre durablement serein.
Pas d’effet d’annonce, juste une possibilité concrète de transformer votre qualité de vie. À vous la tranquillité — à vous l’avenir sans fausse note.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un lieu à la fois élégant et pratique ? Imaginez ce vaste appartement de 52 m², niché à Ivry-sur-Seine. Le séjour, généreusement éclairé par de larges baies vitrées, prolonge son espace sur un balcon de 7 m². Installez-vous, contemplez le parc juste en face et prenez le temps d’une pause café ou d’un apéritif en soirée, à l’abri des regards.
La connexion aux transports n’a rien d’ordinaire. Ligne 14, métro, bus ou RER, chaque option s’offre à vous à portée de main. Les besoins du quotidien deviennent de simples formalités : Paris, les commerces ou les écoles se rejoignent en quelques instants. Ce positionnement stratégique assure des perspectives solides pour maximiser vos revenus locatifs, un atout décisif dans la durée.
Ici, le calme se conjugue avec la sécurité. Idéal pour toute personne soucieuse de préserver son intimité et désireuse de vivre dans un environnement serein, sans pour autant renoncer à la vitalité urbaine et à toutes les commodités à proximité immédiate.
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