Location T3 50 m² avec balcon à Créteil pour colocation à 577 € / mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 50 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer charges comprises : 550 € / mois
- Score DPE Énergie : 259 kWh/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce remarquable appartement T3 à Créteil. Ici, chaque détail a été pensé pour servir votre confort au quotidien sans jamais sacrifier l’esthétique. Perché au 6ème étage, ce bien de 50 m² conjugue espace, agencement judicieux et lumière abondante. Vous êtes dans un secteur paisible, le voisinage respire la quiétude : de quoi envisager une colocation harmonieuse ou un pied-à-terre fonctionnel.
Une fois le seuil franchi, la pièce à vivre vous tend les bras. Impossible de rater la générosité des volumes et la lumière qui s'invite toute la journée. La configuration favorise la convivialité. Un dîner entre amis prend immédiatement un tour plus élégant grâce à la cuisine ouverte, équipée de l’essentiel. L’ambiance générale invite à la détente, entre rencontre et intimité selon votre humeur.
L’espace nuit réserve aussi ses atouts. L’agencement de la chambre maîtrise l’art de créer une bulle de tranquillité. Rien n’a été laissé au hasard : calme, isolation, atmosphère propice au repos. Le soin apporté aux parties communes en dit long sur la qualité recherchée par la copropriété. C’est un cadre de vie sans fausse note, où l’entretien est plus qu’une promesse.
L’essentiel se résume en quelques points concrets :
- Un appartement où chaque mètre carré compte : 50 m² baignés de clarté
- Un salon accueillant : échanges, lecture, travail ou instants partagés
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie, le ballet des repas s’y orchestre facilement
- Chambre pensée pour la récupération et le calme, idéale pour un duo de colocataires
- Salle de bains moderne et toilettes séparées pour le confort
L’adresse joue dans la cour des grands. Mobilités urbaines à la porte, commerces à deux pas, toutes les commodités et pourtant, ce sentiment d’être à l’écart du tumulte. L’appartement répond aux exigences d’un mode de vie actif, rythmé, mais sans concessions côté sérénité ou accessibilité.
En résumé, difficile de passer à côté d’un bien de cet acabit. À Créteil, cette offre se distingue par sa polyvalence et sa qualité. Que vous cherchiez à investir, à poser vos valises ou à loger vos proches dans de bonnes conditions, vous touchez ici une valeur sûre. Rejoindre cette adresse revient à choisir une harmonie entre modernité, praticité et art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce T3 transformé de fond en comble, posé au 6ᵉ étage d’une résidence où l’on sent que chaque détail compte. Ici, à Créteil, tout reste à portée de main : boutiques, métro, services essentiels. L’atmosphère? Apaisante, presque feutrée, loin de l’agitation mais sans jamais perdre le confort de la vie urbaine.
Le balcon baigne dans la clarté. Parfait pour profiter du jour, lire ou partager un verre en toute discrétion. La cuisine, d’une efficacité rare, offre le terrain de jeu rêvé pour des colocataires exigeants ou une famille citadine.
Le loyer, fixé dans le respect des règles en vigueur, donne à ce bien un vrai relais de croissance patrimoniale. En clair : une valeur refuge pour ceux qui voient loin, avec le souci d’une rentabilité optimisée et sereine.
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