Location T1 de 27m2 à Vincennes rénové idéal pour résidence secondaire 950€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 27 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- État intérieur: Rénové
- Exposition: Sud
- Environnement calme: Oui
- Location: Résidence secondaire
Visite guidée
Dès l’instant où vous franchissez le seuil de ce studio élégant de 27 m² à Vincennes, une impression de clarté vous frappe. L’exposition plein sud diffuse une lumière franche. Rien de mieux après une longue journée que de rentrer dans un intérieur baigné de soleil.
Cet appartement, fraîchement repensé, combine exigences actuelles et ambiance raffinée. Ici, tout respire la simplicité soignée.
Le séjour offre un véritable havre de tranquillité, propice à la lecture, à une visioconférence ou à une parenthèse de repos. On y imagine volontiers un fauteuil confortable, une table de travail sobre, ou même quelques objets rapportés de voyage. La cuisine séparée n’est pas un simple coin repas : dotée d’équipements modernes, elle attend les amateurs de saveurs. Préparer une tarte aux légumes un dimanche matin devient un véritable plaisir.
Ce studio tire son épingle du jeu grâce à :
- Une pièce principale généreusement éclairée et un panorama dégagé
- Une cuisine contemporaine, pensée pour gagner en efficacité au quotidien
- Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne pour un confort optimal
- Des toilettes indépendantes, gage d’aisance supplémentaire
- Un environnement paisible, propice à des nuits reposantes ou à une pause au calme
La salle d’eau, par ses finitions et son espace douche à l’italienne, vise juste. Ici, chaque détail privilégie l’expérience client. L’adresse se trouve à 5 à 10 minutes des transports. C’est l’assurance de conjuguer mouvement citadin et escapades dans le bois de Vincennes. Les adeptes de mobilité et de nature y trouvent leur compte.
Professionnels nomades, amoureux de la ville, ceux qui désirent un pied-à-terre astucieux auront ici leur repère. Loué en résidence secondaire, ce logement allie design actuel et usage quotidien. Le mariage fonctionne – efficacité et allure sans compromis. On est loin du banal, tout est pensé pour optimiser la qualité de vie et la gestion du temps, un luxe discret.
Dernier atout, non des moindres : une adresse privilégiée, avec accès rapide aux commodités, commerces et vie culturelle. Un équilibre rare, entre sérénité et rythme urbain soutenu. Saisissez cette occasion précieuse, les biens de ce calibre restent confidentiels et recherchés.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Derrière cette porte, un studio entièrement repensé, d’une surface de 27 m². Ici, vous n’achetez pas seulement un espace, mais un mode de vie. À cinq minutes à pied du RER ou du métro selon vos envies du jour. L’ensoleillement, franc et généreux – exposition plein sud – vous réveille chaque matin sur une ambiance pétillante, sans compromis sur la chaleur naturelle.
La cuisine – séparée, bien pensée, parfaitement équipée jusque dans les moindres détails – permet de recevoir ou de cuisiner au calme. La salle d’eau joue la carte du confort avec sa douche à l’italienne. Vous rentrez. Vous oubliez la ville.
Un quartier prisé, dont la cote ne s’essouffle pas. Si vous imaginez le louer, le rendement suit : forte demande, profils exigeants, rareté de l’offre. Que vous recherchiez un point d’ancrage à quelques rues du bois, ou un pied-à-terre plein de ressources, cette adresse à Vincennes coche les cases. Ici, chaque mètre carré est réfléchi, chaque détail compte.
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