T2 40 m² calme à Fontenay-sous-Bois avec cave à 1050 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- État général : Récent
- Environnement : Calme
- Prix actuel : 1 050 €
- Prix au m² : 26,25 €/m²
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un appartement de 40m² à louer à Fontenay-sous-Bois, conçu pour celles et ceux qui visent la sérénité sans sacrifier leur exigence. Dès le seuil franchi, impossible de ne pas remarquer le sentiment de quiétude. Ici, tout invite à ralentir le pas et à profiter d’une pause bien méritée.
Le séjour surprend par sa largeur, mais aussi par la lumière qui s’y déverse. La baie vitrée s’ouvre sur une cour intérieure préservée des regards, créant une bulle d’intimité inespérée en ville. Invitez quelques amis le temps d’un repas, ou savourez un instant en solitaire. L’endroit s’adapte et absorbe vos envies, quel que soit le rythme du moment.
Côté cuisine, l’indispensable est là. Four, plaques de cuisson au gaz, rangements optimisés : de quoi retrouver le goût du fait-maison sans contraintes. Un coin bien pensé prolonge le séjour et facilite l’organisation quotidienne. On gagne du temps, on évite le désordre, et tout reste à portée de main.
La chambre, tournée vers la cour, protège des bruits et invite à la vraie coupure. Les sols clairs soulignent une touche contemporaine, rappel subtil que le confort moderne n’a rien à envier aux codes plus classiques.
Ici, chaque détail fait sens :
- Un lieu silencieux, baigné de lumière naturelle
- Une cuisine récemment aménagée et fonctionnelle
- Une grande cave : idéale pour les rangements volumineux ou les équipements saisonniers
- Un rafraîchissement du bien programmé avant votre installation
- Une gestion directe, avec un propriétaire à l’écoute, pour des démarches fluides
À deux pas, le jardin propose une parenthèse verte. Un café au soleil dès les premiers rayons, un livre à l’ombre des arbres… On s’approprie les espaces, on s'invente une nouvelle routine. La proximité des transports et des commerces simplifie le quotidien. Ici, tout est question d’équilibre.
Ce bien, par ses qualités et sa rareté, ne restera pas disponible longtemps. La combinaison entre fonctionnalité, discrétion et confort mérite votre attention. Venez, et laissez-vous convaincre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voilà un appartement qui frappe juste. Vous cherchez une adresse paisible, à l’abri de l’agitation, sans jamais sacrifier le confort ? Ce deux-pièces de 40 m² à Fontenay-sous-Bois incarne exactement cela. Un cadre apaisant, où la lumière naturelle se faufile, loin du tumulte et des regards indiscrets.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avant sa mise en location. La convivialité se trouve dans la cuisine aménagée, pensée pour les amateurs de bons moments partagés et les cuisiniers du dimanche, mais aussi dans chaque recoin optimisé pour le rangement. Oubliez le fouillis, tout trouve sa place.
La chambre donne sur cour, ce qui garantit la tranquillité. Aucune vue gênante, juste le calme nécessaire à une vraie coupure après une journée chargée. Un exemple simple : ici, vous ouvrez la fenêtre sans jamais croiser de voisins indiscrets.
Côté investissement, le rendement est loin d’être timide. Avec un potentiel locatif de 1 050 €, cette adresse coche toutes les cases du placement sûr dans un quartier dont la demande ne faiblit pas. L’occasion de valoriser votre patrimoine là où cela compte.
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