Maison 4 pièces 80 m² avec jardin et terrasse à Sarzeau Viager 227280 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Localisation: Sarzeau, 56370
- Surface habitable totale: 80 m²
- Surface terrain: 231 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Cheminée: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant viager occupé à Sarzeau, une véritable opportunité pour un investissement patrimonial en Bretagne. Cette maison, avec son esprit authentique, vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Voici quelques caractéristiques remarquables de ce bien:
- Emplacement privilégié à Sarzeau, à deux pas des plages
- Maison au charme authentique avec cheminée
- Une superficie totale de 80 m² sur un terrain de 231 m²
- Jardin clos avec terrasse bien exposée, idéal pour les moments de détente
- Investissement locatif sécurisé avec un seul occupant
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un spacieux salon agrémenté d'une cheminée qui réchauffera vos soirées. Le séjour lumineux bénéficie de grandes ouvertures, offrant une vue agréable sur le jardin, créant ainsi un espace de vie convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète cet étage, représentant le cœur de cette maison où l'on se sent bien.
À l'étage, un palier vous conduit vers trois belles chambres, chacune promettant des moments de repos et d'intimité. La salle d'eau, parfaitement agencée, assure le confort quotidien avec son WC attenant. Profitant d'un cadre de vie exceptionnel entre plages et patrimoine historique, cette maison représente un choix judicieux pour une résidence principale, secondaire, ou même un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir au cœur de la Presqu'île de Rhuys.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Morbihan, cette destination côtière offre un cadre exceptionnel entre terre et mer. L'emplacement stratégique de cette localité à proximité de la presqu'île de Rhuys et des plages magnifiques en fait un lieu de vie prisé.
La commune dispose d'un large éventail de commodités, incluant des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, et un réseau de transports efficace reliant facilement les villes avoisinantes.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à ses nombreux espaces verts, ses activités de loisirs, et ses services adaptés aux familles.
Le marché immobilier à SARZEAU se distingue par sa diversité, avec une offre allant de maisons typiques bretonnes aux appartements modernes.
Actuellement, il présente une forte demande locative, faisant de cet endroit un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à SARZEAU.
Ce lieu dynamique attire aussi bien des couples en quête de tranquillité que des investisseurs à la recherche d'opportunités.
Les prix compétitifs des biens immobiliers et la qualité des infrastructures en font une zone d'attractivité pour les nouveaux arrivants.
Acheter à SARZEAU, c'est choisir une vie équilibrée, entre les plaisirs de la nature et les commodités urbaines.
Les avantages de cette cité, tels que le cadre de vie agréable et les multiples possibilités d'activités, ne peuvent que séduire les futurs habitants.
En conclusion, cette localité représente une opportunité unique sur le marché immobilier, un lieu où il fait bon vivre et investir.
L’avis de l’agent
Ce bien en viager occupé à Sarzeau offre une opportunité unique d'investissement sur un marché immobilier breton en pleine expansion, avec un bouquet attractif de 227 280 EUR et une rente mensuelle à 404 EUR. Situé à proximité de l'océan et du charmant château de Suscinio, il bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, idéal pour future résidence secondaire ou location saisonnière. Sa terrasse bien exposée et son jardin clos ajoutent à l'attrait de ce bien, garantissant un potentiel locatif sécurisé et intéressant pour les investisseurs avisés.
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