Maison Contemporaine 172m² à Séné avec 7 pièces et terrasse exposée sud, 849000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison contemporaine
- Surface habitable : 172 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Terrain : 1155 m²
- DPE Énergie : A
- Année de construction : 2014
- Exposition : Sud-Est
- Parking : 4 places
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Séné, offrant une surface de 172m². Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur un jardin agréable de 1155m². Le cadre est idéal, avec un accès facile aux plages et à de nombreux services.
Les atouts de cette maison ne manqueront pas de vous séduire:
- Espace de vie de 91m² avec terrasses orientées Sud et Est
- Possibilité de logement indépendant de 60m²
- Construction de 2014 avec des matériaux de qualité
- Installed SPA de nage pour la détente
- Accès à des sentiers côtiers et à une cale pour bateaux
Au cœur du parc régional naturel du golfe du Morbihan, cette maison est conçue pour vous offrir le meilleur confort. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité et le bien-être. Le séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, devient le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parentale, dispose d’une terrasse privée, vous permettant de profiter de la vue.
À l'étage, la polyvalence est un véritable atout. Un espace modulable offre la possibilité d'ajouter des chambres ou de créer un bureau selon vos besoins. Les jardins, à l'avant et à l'arrière, apportent un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les activités en plein air. Avec toutes ces caractéristiques, cette maison de Séné se révèle être un investissement rare pour un cadre de vie idyllique.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Bretagne, à proximité de la mer, cette localité bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. La commune se trouve à quelques minutes de Vannes, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Ses paysages côtiers, entre côtes rocheuses et plages, contribuent à son attrait pour les acheteurs en quête d'un cadre idyllique.
La ville se démarque par ses commodités diversifiées, avec de nombreux commerces, écoles et services de transport. Les établissements scolaires de qualité font de cet endroit un lieu privilégié pour les familles. La desserte en transports en commun est également un atout, facilitant l'accès aux grandes agglomérations environnantes.
La qualité de vie est particulièrement appréciable grâce à ses espaces verts et à ses infrastructures de loisirs. Les résidents peuvent profiter de magnifiques parcs, de sentiers côtiers pour des promenades apaisantes et d'activités sportives variées. Cet endroit offre un cadre de vie serein et agréable.
Sur le plan de l'immobilier, le marché à SENE est dynamique. Les types de biens varient, allant des maisons familiales aux appartements modernes en passant par des villas avec vue sur mer. Ce panel permet de répondre aux attentes d'une clientèle variée, des primo-accédants aux investisseurs aguerris.
Investir à SENE est donc une opportunité à considérer, notamment en raison de la forte demande locative. Les futurs acquéreurs peuvent espérer une valorisation de leur patrimoine, compte tenu des caractéristiques uniques de cet environnement. La commune attire des acheteurs de tous horizons, ce qui témoigne de son attractivité.
De plus, cette destination est très prisée pour les projets de résidence secondaire, particulièrement pour ceux qui recherchent le calme à proximité de la mer. Cette spécificité fait de ce lieu un investissement intéressant pour ceux souhaitant bénéficier d'un pied-à-terre dans la région.
La richesse culturelle de cet endroit est également un facteur d'attractivité. Des événements locaux, des marchés artisanaux et des activités communautaires renforcent la convivialité et le sentiment d'appartenance. Ces éléments contribuent à faire de cette cité un lieu agréable à vivre.
Les espaces naturels environnants sont parfaits pour des activités de plein air, de la randonnée à la baignade. Les plages magnifiques et les paysages préservés favorisent une vie en harmonie avec la nature. Ce cadre vivant et plaisant est un véritable atout pour les résidents.
Enfin, acheter à SENE est bien plus qu’un simple projet immobilier, c'est une véritable opportunité de s'installer dans une région où il fait bon vivre. Les infrastructures, couplées à un environnement enchanteur, en font un choix judicieux pour quiconque cherche à s'établir en Bretagne.
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de 172 m², située à Séné, offre une luminosité incroyable grâce à ses grandes baies vitrées orientées Sud et Est, ainsi qu'une vue dégagée sur un cadre naturel préservé. Son terrain de 1155 m² vous permet de bénéficier d'un espace de vie modulable avec la possibilité de créer des logements indépendants, idéaux pour un investissement locatif ou un projet familial. Profitez des commodités à proximité et de l'accès facile aux plages et aux sentiers côtiers, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
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