Location appartement 82m² 3 pièces avec terrasse à Strasbourg 1835€ mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 82 m²
- Terrasse : 24 m²
- Ascenseur : Oui
- Classe énergie : D
Visite guidée
Laissez-moi vous guider dans ce lieu à part, un appartement de 82m² au cœur de Strasbourg. Ici, le centre-ville bat à quelques pas, et l’effervescence du quartier offre tous les avantages sans compromis. Niché au sommet d’un immeuble équipé d’un ascenseur, cet espace, mêlant hauteur et intimité, dispose d’une vaste terrasse de 24m². Protégée des regards, elle prolonge le regard vers le ciel, idéale pour un café au lever du jour ou un dîner d’été à l’abri du tumulte.
Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le séjour, baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures, inspire les réunions improvisées comme les moments privilégiés. L’agencement fluide de cette pièce à vivre invite à la détente, sans jamais sacrifier à l’élégance. À chaque coin, les finitions sobres rappellent la qualité des choix, et le style contemporain inscrit une ambiance raffinée, discrète et chaleureuse à la fois.
La cuisine, pensons-y un instant. Parfaitement agencée, elle allie l’utile à l’agréable. L’équipement permet de cuisiner au quotidien ou de recevoir autour d’un plat signature sans contrainte, car rien n’y manque. À portée de main, des sanitaires récents, repensés pour le confort, répondent à l’exigence d’un cadre de vie efficace et bien pensé.
- Cuisine équipée : inspirante pour l’amateur autant que pour le gourmet
- Sanitaires actuels : espaces revisités, praticité maximale
- Vaste placard intégré dans la chambre principale : organisation optimale, zéro perte de place
- Terrasse de 24m² : véritable salon extérieur, protégé et confidentiel
- Chauffage collectif gaz : maîtrise des frais, chaleur maîtrisée toute l’année
Poursuivons la visite : les deux chambres, chacune pensée comme une véritable bulle personnalisée, éloignent le bruit du quotidien. L’ambiance y est paisible, inscrite sous le signe du repos. Un vaste placard garantit l’ordre et offre la possibilité d’une organisation fluide, que vous soyez amateur de minimalisme ou d’espaces personnalisés.
L’extérieur n’est pas en reste. Ici, la vie urbaine est une alliée. Les commerces, les adresses gourmandes, les transports comme les écoles : tout se trouve à portée de main. Vous gagnez du temps, vous facilitez vos envies, et ce, sans concession sur la tranquillité.
Pour finir, ce bien à Strasbourg se distingue nettement. Rare, recherché, il conjugue l’essentiel et le supplément d’âme. Ceux qui savent reconnaître la vraie valeur des lieux ne s’y tromperont pas. C’est une opportunité confidentielle, pour qui attend plus qu’un simple appartement : un véritable art de vivre sur-mesure, pensé pour des quotidiens exigeants.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement perché tout en haut, de 82 m², loin de la vue directe des voisins. Sa terrasse confidentielle de 24 m² fait penser à ces parenthèses de respiration où l’on s’offre un café tôt le matin ou une soirée paisible entre proches. Ici, la cuisine a déjà tout ce qu’il faut, rien à ajouter. Les installations sanitaires ont fait peau neuve, on évite ainsi les mauvaises surprises. Louer ce bien, c’est viser environ 1 600 € mensuels, soit un niveau de rendement solide à la clé. Pour l’investisseur averti qui souhaite s’ancrer sur Strasbourg, ce point de chute coche toutes les cases : confort, intimité, emplacement en pleine effervescence.
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