T2 32m² avec balcon à louer à Alfortville pour 1018€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
- Prix au m² : 31.81 €/m²
Visite guidée
Bienvenue. Vous cherchez un appartement à la hauteur de vos exigences ? Ce 32 m² à Alfortville coche toutes les cases. Dès l’entrée, l’agencement efficace saute aux yeux. Un vestiaire sur-mesure accueille manteaux, valises ou archives. Pratique. L’espace a été soigné pour ne rien laisser au hasard, jusque dans ces niches qui rendent le quotidien plus simple.
Poursuivez la visite. Ici, le séjour se dévoile comme un écrin lumineux, prolongé par une cuisine pensée pour cuisiner et recevoir à la fois. Imaginez, un dîner improvisé : tout est à portée de main, de la plaque de cuisson dernier cri au réfrigérateur intégré. L’ensemble, tout sauf banal, invite à la convivialité.
- Espaces intelligemment conçus, cuisine ouverte vers le salon – idéal pour ne rien rater des conversations tout en préparant le repas
- Balcon terrasse : le spot idéal pour finir la journée autour d’un verre ou d’un livre
- Double vitrage : isolation phonique et thermique, pour des nuits sans fausse note
- Salle de bain contemporaine : matériaux de qualité, praticité au rendez-vous
- Résidence sécurisée ; verdure partagée, havre de tranquillité accessible sans sortir de chez vous
La chambre, elle, garantit votre quiétude. Placards intégrés judicieusement placés, atmosphère feutrée, lumière naturelle maîtrisée. Un vrai cocon où l’on prend plaisir à se ressourcer. La salle de bain attenante, fonctionnelle et élégante, accentue le côté pratique de l’appartement.
Côté extérieur, la sérénité continue. Un jardin collectif, rarement fréquenté, permet de savourer la douceur de l’été en toute confidentialité. Côté sécurité, interphone à la clé, sérénité à chaque entrée. Chauffage individuel : vous chauffez selon vos envies, et maîtrisez vos dépenses.
Ce logement se démarque par sa présentation irréprochable, mais aussi par sa proximité immédiate avec les commerces, transports et services de la ville. Pour un entrepreneur mobile, un couple actif ou un investisseur exigeant, c’est la garantie d’une adresse sûre et résolument pratique.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Alfortville. Le marché n’en propose guère d’aussi bien calibrés. Prenez rendez-vous, l’expérience vaut la visite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein centre d'Alfortville, cet appartement de 32 m² possède ce petit luxe rare : une terrasse individuelle. La lumière naturelle envahit les pièces, le soleil s'invite d'un côté comme de l'autre, chaque heure du jour semble différente. Rénové avec soin, l'espace de vie accueille une cuisine moderne, intelligente, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Nombreux placards, fonctionnalité maximale : tout a été minutieusement réfléchi, que ce soit pour un premier achat solide ou pour générer des revenus locatifs convaincants. La résid ence offre une sécurité sans faille et tout se trouve à portée de main — transports, commerces, écoles — tout est pensé pour simplifier le quotidien. Voilà une adresse où efficacité rime avec confort.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
