Location appartement T1 de 25m2 avec balcon à PARIS 4 pour 820€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 25 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Parking: Oui
- Prix au m²: 32.8 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 25m² situé au cœur de PARIS 4, une véritable perle rare alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand double séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon privatif, parfait pour profiter de l'air frais de la ville.
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement vous offre:
- Un grand double séjour avec balcon pour des moments de détente.
- Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter vos plats préférés.
- Une salle d'eau neuve pour un confort moderne.
- Un espace de rangement spacieux pour un maximum d'organisation.
- Une place de parking au sous-sol, un atout précieux à Paris.
La disposition fonctionnelle de cet appartement rend la vie quotidienne agréable. Vous apprécierez les volumes bien pensés et la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à partager des moments conviviaux autour d'un repas préparé avec soin. De plus, le balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, est un véritable atout, vous permettant d’élever votre expérience de vie en plein air.
En termes de commodités, l'appartement est entouré de services pratiques et de transports publics, facilitant ainsi votre quotidien. Les charges comprennent eau chaude, eau froide et chauffage, ce qui simplifie la gestion de votre budget. Cet appartement est définitivement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique, tout en profitant du calme du quartier.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le cœur historique de la capitale française, PARIS 4 est un arrondissement fascinant qui attire tant les habitants que les investisseurs. Entouré par la Seine, cet espace urbain bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès facile à de nombreux points d'intérêt.
Dans PARIS 4, les commerces de proximité, les écoles réputées et les transports publics limitent les déplacements. Les célèbres boutiques du Marais, le Centre Pompidou et la cathédrale Notre-Dame créent un cadre dynamique et attrayant.
La qualité de vie dans PARIS 4 est exceptionnelle, avec ses espaces verts comme le jardin des Archives, qui permettent aux résidents de se détendre. De plus, la multitude de services disponibles, notamment les centres culturels et sportifs, enrichit le quotidien.
Le marché immobilier local de PARIS 4 est en constante évolution, caractérisé par une demande soutenue. Les appartements typiques haussmanniens et les lofts modernes sont très recherchés, faisant de cet arrondissement une pépite pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 4.
Investir dans PARIS 4 représente une opportunité lucrative pour les nouveaux propriétaires et les investisseurs immobiliers. La diversité des biens immobiliers, allant des petites studettes aux appartements spacieux, répond aux besoins variés des acheteurs.
Les atouts de PARIS 4 en font un choix judicieux pour les futurs habitants. Son atmosphère unique, mêlant histoire et modernité, séduit de nombreux profils, des familles aux jeunes professionnels.
La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres arrondissements, ce qui est un avantage appréciable pour travailler ou profiter de la ville. Investir à PARIS 4 est donc synonyme de vivre au cœur de l'effervescence parisienne.
Les activités culturelles abondent dans PARIS 4, permettant à chacun de découvrir les arts et l'histoire à chaque coin de rue. Ce vibrant arrondissement est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'impliquer dans la vie locale.
En somme, PARIS 4 offre un cadre de vie exquis, un marché immobilier dynamique et des opportunités d'investissement, faisant de cette ville un lieu de résidence prisé et une excellente perspective pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 25 m² idéalement situé dans le prestigieux quartier du 4ème arrondissement de Paris, offrant un accès immédiat aux meilleures commodités locales. Sa double exposition et son balcon privatif permettent de profiter d'une luminosité exceptionnelle, tandis que la récente rénovation de la salle d'eau ajoute un confort moderne. Avec une place de parking incluse, ce bien représente également une opportunité locative attrayante dans une zone à fort potentiel.
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