Location studio meublé de 24m2 à LAGNY SUR MARNE 750€ avec cave
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 24,62 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 750 €
Visite guidée
Ici, aucune place pour l'à-peu-près. Cet appartement de 24 m² à Lagny-sur-Marne fait figure de véritable havre pour qui recherche simplicité, efficacité et sérénité. Perché au 2ème étage d’un immeuble impeccablement maintenu, ce studio meublé propose une atmosphère à la fois douce et chaleureuse. Quand je l’ai découvert, j’ai immédiatement pensé aux jeunes urbains pressés ou aux étudiants : ils y trouveront un refuge intelligent, optimisé jusqu’au moindre recoin.
Ouvrez la porte : la pièce de vie éveille l’œil, inondée d’éclats de lumière. Pas besoin d’en rajouter, chaque mètre carré est mis au service du confort. La cuisine se coule dans l’espace principal. Fonctionnelle, elle attend vos premières tentatives culinaires du matin – un expresso à la main, regard tourné vers la fenêtre. Peu de studios offrent une telle clarté couplée à une organisation aussi rationnelle.
- Un total de 24,62 m² maîtrisés, pas un pouce de perdu
- Le mobilier inclut un coin nuit astucieux pour une vraie pause
- Douche contemporaine, toilettes intégrées dans un espace sans faux-semblants
- Une cave privative en supplément, rare et précieuse pour tout ranger en un clin d’œil
- Chauffage et eau chaude autonomes, tout électrique pour la liberté de gestion
Détail à ne pas négliger : la salle d’eau réunit tout ce qu’on cherche en ville. Propreté irréprochable, lignes cohérentes, espace intelligent. Après votre journée, vous profiterez du calme retrouvé sans avoir à vous soucier du superflu. Besoin d’espace pour vos affaires saisonnières ou vos archives ? La cave dédiée règle la question à sa façon. Simple, efficace, indispensable.
Côté localisation, parlons peu, parlons bien. Lagny-sur-Marne multiplie les atouts : vie de quartier animée sans excès, commerces accessibles, écoles, parcs pour une respiration à l’écart de l’agitation parisienne. Ici, se déplacer devient limpide. La connexion vers la capitale ou d’autres pôles d’activité ne se fait pas attendre. Un studio aussi méticuleusement pensé ne court pas les rues. Il coche toutes les cases de la fonctionnalité à la tranquillité. Si vous cherchez un point de chute où chaque détail a son importance, n’hésitez pas à venir en juger sur pièce.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio entièrement meublé de 24,62 m² se trouve au centre névralgique de Lagny-sur-Marne. Vous pouvez compter sur un accès rapide aux commerces, aux services utiles au quotidien, mais aussi aux transports. Cette adresse allie fonctionnalité et qualité de vie — rare combinaison.
La rénovation récente du bien apporte une touche moderne et une tranquillité bienvenue. Un chauffage individuel équipe le logement, pour maîtriser de près votre consommation et éviter les mauvaises surprises à la fin du mois. C'est un point à ne pas négliger dans le contexte actuel.
Pour un loyer de 750 €, ce studio coche toutes les cases d’une solution locative pertinente, à la fois pour pérenniser et dynamiser un portefeuille immobilier. Si vous recherchez un actif dont la gestion reste simple, et dont le potentiel d’attractivité ne faiblit pas, vous tenez là une occasion sérieuse. Pas besoin de mode d’emploi : ici, chaque détail sert l'investisseur averti.
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