Chambre meublée 12 m² dans colocation Paris 13 à 750 Euros tout compris
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 63 m²
- Année de rénovation : 2018
- Loyer : 750 € tout compris
- Charges : 95 €
- Bail : Individuel
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette chambre meublée en colocation située à la Porte d'Italie, où l'élégance rencontre le confort moderne. Ce bien, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique avec un budget maîtrisé, vous séduira par ses multiples atouts.
Voici les principales caractéristiques de ce logement:
- Loyer attractif: 750 Euros tout compris (loyer + charges)
- Espace de vie partagé dans un appartement de 63 m²
- Commodités modernes avec une cuisine entièrement équipée
- Proximité immédiate des transports en commun: Métro Lignes 14 et 7
- Ambiance conviviale avec deux colocataires jeunes et sympathiques
En pénétrant dans cet appartement coquet, vous êtes accueilli par un espace lumineux qui révèle une atmosphère chaleureuse et moderne. La chambre, équipée d'un lit confortable et d'un dressing sur mesure, vous promet des nuits sereines. Le bureau bien agencé favorise une ambiance studieuse, parfaite pour le télétravail. Ensemble, ces éléments créent un espace à la fois fonctionnel et apaisant, idéal pour se reposer après une journée chargée.
La cuisine, pièce maîtresse de cet appartement, invite à la convivialité grâce à son équipement complet. Vous y trouverez une plaque de cuisson vitrocéramique, un four traditionnel, un réfrigérateur spacieux, et même un lave-vaisselle pour simplifier le quotidien. Le salon, avec ses canapés en cuir et table dinatoire, est idéal pour partager des moments de vie en commun, renforçant ainsi les liens entre colocataires. Cette colocation représente une excellente opportunité pour profiter de l'animation parisienne tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'emplacement est sans conteste un atout majeur. En plus de la proximité immédiate des métros et bus, vous trouverez des commerces à votre portée, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. L'immeuble, entièrement restructuré et rénové en juin 2018, offre toutes les garanties d'un cadre de vie moderne et sécurisé, avec des installations telles que des volets électriques et un interphone dernier cri.
Ainsi, cette chambre meublée à la Porte d'Italie vous offre le meilleur de Paris à un prix maîtrisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement accueillant et dynamique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Dans un charmant appartement rénové de 63 m², cette chambre meublée offre une expérience de colocation idéale à proximité immédiate du métro et des commerces, facilitant les déplacements quotidiens. Les charges tout compris incluent tous les services nécessaires, créant un cadre de vie pratique et sans tracas, avec un bail individuel éligible aux APL. Avec un loyer compétitif à 750 euros, cet espace représente une opportunité d'investissement locatif attractif dans un quartier dynamique de Paris.
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