Location T3 54 m² rénové à Melun idéal pour famille 950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 54 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 950 €
- Prix au m² : 17.59 €/m²
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : A
Visite guidée
Entrez dans cet appartement traversant de 54m² à Melun. Niché entre le centre historique et la gendarmerie, il offre une adresse stratégique, loin du tumulte mais proche de tout ce qui compte au quotidien. Ici, rien n’a été laissé au hasard. La rénovation, fraîche et soignée, invite à la détente comme à la sérénité dès le premier pas franchi.
L’accueil se fait par une pièce de vie généreuse. La lumière y circule librement grâce à de larges ouvertures, révélant une ambiance contemporaine. La cuisine, parfaitement équipée, inspire aussi bien les dîners simples en semaine que les moments de partage improvisés entre proches. Tout y est, sans superflu : de la plaque induction jusqu’au four dernier cri, aucun détail n'a été négligé.
Le plan a été pensé pour offrir deux chambres confortables. Que vous cherchiez un coin paisible pour vous ressourcer, ou un bureau à aménager pour télétravailler efficacement, chaque espace s’y prête naturellement. La salle d’eau, à la fois élégante et ergonomique, accueille aussi le WC dans un esprit épuré. Cela simplifie le quotidien, tout simplement.
- Adresse recherchée à Melun, tous commerces et commodités accessibles à pied
- Rénovation intégrale réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés
- Grand séjour traversant, baigné de lumière du matin au soir
- Deux chambres distinctes, idéales pour une famille, une colocation ou une vraie pièce à part pour le travail
- Environnement paisible, petite copropriété sans nuisance sonore
L’extérieur n’est pas en reste. Le balcon appelle aux pauses café matinales ou à la lecture au crépuscule, tandis que les ruelles alentours offrent une atmosphère quasi-bucolique. À Melun, on goûte une alliance singulière : une vie citadine animée et l’apaisement d’espaces naturels accessibles, souvent à moins de dix minutes à pied.
Ce bien se distingue clairement parmi les rares appartements intégralement rénovés de la ville. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui souhaitent associer adresse, confort et tranquillité. Que vous envisagiez une nouvelle étape ou l’élargissement de votre patrimoine, saisissez cette adresse. Il suffit parfois d’un bel espace pour changer de perspective.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce bien de 54 m² entièrement remis à neuf, un équilibre réussi entre lignes actuelles et vie pratique. L’adresse, blottie entre le centre animé et la gendarmerie de Melun, place tout à portée de main. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine astucieusement équipée — de quoi recevoir ou simplement savourer le quotidien. À deux pas, les deux chambres vous enveloppent dans un calme sans égal, bien loin de l’agitation urbaine. L’immeuble, discret et soigné, offre un cadre rassurant. À 950 € mensuels, voilà un choix pertinent pour qui cible un rendement loué solide sur un secteur qui ne manque pas de vitalité. Le type d’adresse prisée, qui coche toutes les cases pour un propriétaire avisé.
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