Location T2 35m² refait à neuf avec vue dégagée à Vincennes 1700€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 35 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Année de rénovation : 2023
- Meublé : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse à Vincennes qui marie à la perfection prestations actuelles et ambiance citadine ? Ce bien rénové de A à Z représente bien plus qu’un simple pied-à-terre pour les amoureux d’espaces raffinés. Imaginez-vous à deux pas du Château de Vincennes, au sixième étage, découvrant chaque matin une vue dégagée sur les toits, loin des regards et du tumulte.
L’appartement développe 35 m² agencés avec rigueur. Un escalier mène à des combles où sera achevée, en août 2025, une vaste chambre mansardée. C’est la promesse d’un coin nuit indépendant, préservé et facile à personnaliser, loin de la pièce à vivre.
Chacune des deux chambres bénéficie d’un vrai rangement intégré. Pratique au quotidien, notamment quand l'ordre compte plus que jamais. L’espace salon devient le théâtre de moments chaleureux, que ce soit pour recevoir des proches autour d’un verre ou marquer une pause sur le canapé convertible après une longue journée.
- Séjour confortable avec canapé-lit pour optimiser les couchages
- Cuisine soignée, équipée d’un lave-vaisselle et d’une machine à café Nespresso
- Chambres séparées avec agencement robuste et solutions rangements
- Chambre supplémentaire sous combles, offrant une autonomie bienvenue
- Connexion fibre Free : la performance pour le télétravail ou les loisirs numériques
Projetez-vous ; le soleil du matin, installé pour un café sur le balcon, le quotidien soudain plus doux. La commodité est au rendez-vous avec équipement électroménager récent et machine à laver pour la gestion sans effort du linge.
L’atmosphère du lieu, paisible mais connectée, conviendra aux tandems modernes, aux familles naissantes, à ceux qui veulent rester proches de l’énergie de la ville tout en se retirant dans la quiétude chaque soir. Commerces et transports à proximité immédiate : la logistique du quotidien devient secondaire.
Ce logement, entièrement repensé, conjugue le sens du détail et le confort sans surplus. Saisissez une opportunité peu commune à Vincennes : une adresse confidentielle, capable d’épouser vos exigences les plus élevées, pour que la qualité de vie prenne enfin tout son sens.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du Château de Vincennes, précisément à 350 mètres, cet appartement de 35 m² prend de la hauteur au 6ᵉ étage. La vue panoramique sur les toits donne une réelle respiration. On profite ici d’une clarté naturelle qui traverse l’espace du matin jusqu’au soir. Cette sensation d’air et de lumière change tout au quotidien.
L’ensemble a été rénové récemment, en 2023. Rien n’a été laissé au hasard : l’électroménager répond à nos standards actuels, lave-vaisselle et lave-linge compris. Pour quelqu’un qui cherche à limiter les imprévus et à savourer chaque instant chez soi, cette adresse fait figure d’exemple. Il suffit de penser à la tranquillité d’un séjour sans travaux, ni compromis sur le confort.
Afin d’optimiser l’espace, l’aménagement des combles a été anticipé. Un atout qui ouvre la porte à de nouvelles possibilités, qu’il s’agisse de créer un bureau, d’agrandir la pièce de vie ou même de revaloriser le bien lors d’une future vente. Concrètement, c’est une option stratégique pour quiconque réfléchit sur le long terme.
Côté investissement, le potentiel locatif de ce secteur ne se dément pas. Vincennes séduit à la fois par sa douceur de vivre et son attractivité, un duo que recherchent les locataires exigeants. Lorsque qualité de vie et rendement locatif vont de pair, l’opportunité mérite toute votre attention.
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