Location T3 43m2 non meublé à Ivry-sur-Seine 990€ idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix : 990 €
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à la fois élégant, efficace et parfaitement ancré dans la vie citadine ? Laissez-moi vous présenter ce bien de 43m², véritable pépite au cœur d'Ivry-sur-Seine. Ici, aucune place au superflu : tout est pensé pour faciliter et embellir votre quotidien.
En passant le seuil, l’atmosphère vous cueille. L’agencement astucieux révèle un salon généreux, fenêtres sur deux orientations. Résultat : la lumière s’invite d’un bout à l’autre et la circulation entre les pièces devient instinctive. Un lieu parfait pour réunir quelques proches, ou recharger ses batteries en toute tranquillité.
- Entrée bien conçue, avec rangements sur-mesure
- Pièce à vivre baignée de clarté, propice à toutes vos envies
- Deux véritables chambres, havres de calme ou espaces modulables selon vos besoins
- Cuisine optimisée, prête à accueillir chefs amateurs et cuisiniers du quotidien
- Salle de bains sobre, fonctionnelle, sans perte d’espace
Ici, chaque chambre isole du tumulte urbain. À vous les nuits silencieuses ou, pourquoi pas, le télétravail en toute efficacité. La salle de bains, à la fois contemporaine et minimaliste, s'occupe simplement de l’essentiel : votre confort.
Un des vrais atouts : tout est à portée de main. Transports, métro Mairie d'Ivry, RER, commerces, écoles ou parcs : en quelques pas, vous accédez à tout ce qui rend la vie fluide. La mobilité prend un autre visage : rejoindre Paris ou une réunion devient presque un jeu d’enfant.
L’inventaire ne s’arrête pas là. Pour les besoins de stockage (valises, vélos, archives), une cave vient parfaire l’offre. Au cinquième étage, l’absence d’ascenseur vous garantit en contrepartie une vue dégagée, loin de l’agitation, avec un silence appréciable dès que la porte se referme.
- Consommation énergétique maîtrisée, grâce à un DPE D
- Atmosphère apaisante idéale pour décompresser
- Position centrale : tout ce qui compte, à quelques pas seulement
- Réseau de transports performant facilitant tous vos projets à Paris et autour
- Offre rare pour ce format à Ivry-sur-Seine, une occasion à saisir
Pour résumer, cet appartement ne se contente pas d’abriter : il inspire. C’est une base fiable pour vos projets, un espace propice aux réussites et à la quiétude. Ici, chaque détail compte. Venez le visiter, et imaginez votre quotidien dans un lieu qui vous ressemble.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous tenez un appartement de 43 m² niché au centre d'Ivry-sur-Seine. Imaginez rejoindre Paris sans effort : les transports sont à deux pas, votre temps précieux n’est pas dilapidé. À l’intérieur, deux chambres judicieusement agencées. Un séjour qui privilégie la lumière ; pratique au quotidien, il inspire les moments partagés aussi bien que la détente solitaire. C’est typiquement le genre de bien qu’un investisseur éclairé saura flairer : rendement, stabilité, demande naturelle. À cela s’ajoutent boutiques, écoles, commerces essentiels. Résultat ? Un environnement animé, propice aux rencontres et à la fluidité du quotidien, où chaque élément vise à maximiser votre qualité de vie ou celle de vos locataires.
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