T2 lumineux 47 m² avec terrasse au centre de Sucy en Brie à 1100€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 100 €/mois
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Chauffage : Individuel électrique, cheminée
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où poser vos valises sans compromis ? Cet appartement deux pièces, niché au centre de Sucy-en-Brie, vous tend les bras. Rare havre de tranquillité à deux pas de la vie citadine, il offre une bulle de sérénité, loin du tumulte habituel. Pour qui aime savourer chaque instant chez soi, c’est un écrin tout trouvé.
En franchissant le seuil, la pièce à vivre dévoile toute sa générosité : la lumière naturelle y danse du matin jusqu’au soir. La cheminée authentique – un vrai plus, notamment lors des soirées d’hiver – vient parfaire l’ambiance. L’espace est fluide : recevoir ou se retrouver en petit comité devient un plaisir simple. L’organisation de l’appartement rend la vie pratique et la convivialité évidente.
La cuisine, toute équipée, saura séduire les épicuriens comme les cuisiniers d’un soir. On prépare ses assiettes tout en échangeant librement avec ses invités. Le cellier attenant, discret mais ingénieux, facilite le quotidien. Les rangements n’ont pas été oubliés.
- Chambre confortable et coin dressing astucieux
- Salle d’eau contemporaine avec WC intégré, pour un usage optimal
- Terrasse à l’abri, idéale pour bruncher ou lire en plein air
- À portée immédiate des commerces de proximité et à seulement 12 minutes à pied du RER
- Chauffage et eau chaude individuels, synonyme de maîtrise et de confort au quotidien
La chambre est conçue pour le repos et la discrétion. On y profite d’une belle luminosité sans compromis sur l’intimité. L’organisation intérieure, pensée dans les moindres détails, fait la part belle à l’ergonomie. Exemple concret : chaque espace trouve son utilité, aucune surface n’est perdue.
L’extérieur n’est pas en reste. Dès les beaux jours, la terrasse accueille les pauses café, les après-midis lecture ou les moments privilégiés entre amis. L’environnement, à la fois apaisant et proche de toutes les commodités, place ce bien dans une catégorie à part.
En somme, cet appartement marie commodités, caractère et douceur de vivre. Une offre rare pour qui souhaite investir dans une adresse centrale sans sacrifier la quiétude. Si vous cherchez un pied-à-terre sans concession, la visite s’impose rapidement. Voici peut-être la prochaine page de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous franchir le seuil d’un appartement baigné de clarté, lové au cœur de Sucy-en-Brie. Dans ce deux-pièces au cachet certain, chaque détail compte. Ici, rien ne vient troubler la quiétude : aucun vis-à-vis, aucun bruit parasite, seulement le confort et la tranquillité au quotidien. La terrasse privative devient vite votre refuge pour un café du matin ou un apéritif au crépuscule, tandis que la cheminée authentique donne du relief à vos soirées d’hiver, une rareté qui fait toute la différence.
Que vous recherchiez un havre pour débuter un nouveau chapitre ou que vous rêviez d’un investissement qui tient la route, cet appartement coche toutes les cases. Les nombreux commerces à deux pas simplifient la logistique du quotidien. La gare RER, facilement accessible en douze minutes à pied, démultiplie vos options et séduit inévitablement les locataires potentiels. À titre d’exemple, la stabilité d’un loyer mensuel fixé à 1100 € laisse entrevoir une rentabilité saine et maîtrisée, dans un secteur où les opportunités se raréfient.
Si vous cherchez ce subtil équilibre entre confort de vie et valorisation patrimoniale, ce bien mérite toute votre attention.
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