Boutique 130 m² à Levallois-Perret avec 2 places de parking pour 5000 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Boutique
- Surface : 130 m²
- Loyer : 5000 €/mois
- Montant des charges : 700 €/mois
- Dépôt de garantie : 15000 €
- Prix au m² : 38.46 €/m²
- Linéaire de façade : 15 m
- Nombre de places de parking : 2
- État général : Non communiqué
- Localisation : Levallois-Perret, 92300
Visite guidée
Découvrez une boutique exceptionnelle de 130 m² située rue Baudin, cœur vibrant de Levallois-Perret. Ce spacieux espace est une véritable opportunité pour toute activité ne nécessitant pas d'extraction. Vous serez charmé par son linéaire de façade de 15 mètres, assurant une visibilité optimale pour vos clients.
L'espace offre plusieurs atouts:
- Superficie généreuse de 130 m² de plain-pied, facilitant l'accès et l'aménagement
- Deux places de parking privées, un véritable confort dans un secteur animé
- Loyer attractif à 5000 € /mois, idéal pour démarrer votre activité
- Charges mensuelles de 700 € prévisionnelles, assurant une gestion budgétaire claire
- Proximité des transports en commun, commmodités et espaces sociaux
En entrant, vous ressentirez une atmosphère accueillante, propice pour établir un commerce florissant. Les grands volumes de cet espace sont idéaux pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Aménagez cet espace selon vos besoins et laissez libre cours à votre créativité pour le mettre en valeur.
Cette boutique est bien plus qu'un simple local; elle représente une opportunité d'investissement rare dans un quartier dynamique et recherché. Avec ses caractéristiques uniques, elle répond parfaitement à vos besoins professionnels et à la vie quotidienne à Levallois-Perret. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un endroit stratégiquemenet positionné.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET est une commune dynamique voisine de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la capitale grâce au réseau de transports en commun efficace, rendant l'immobilier à LEVALLOIS PERRET particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la proximité avec Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants raffinés et plusieurs établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, avec le métro et les bus, facilitent également les déplacements quotidiens, incitant à acheter à LEVALLOIS PERRET pour bénéficier de cette accessibilité remarquable.
En matière de qualité de vie, LEVALLOIS PERRET se distingue par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier animée, de services variés, ainsi que de loisirs adaptés à tous les âges, faisant de cette ville un lieu privilégié pour s'installer.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux maisons familiales, avec des prix compétitifs. Les tendances montrent une demande croissante pour l'immobilier à LEVALLOIS PERRET, ce qui en fait un endroit prometteur pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Pour les investisseurs, LEVALLOIS PERRET représente une opportunité à ne pas négliger. La dynamique économique de la ville, combinée à une forte demande locative, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à LEVALLOIS PERRET. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore cet attrait.
De plus, la ville bénéficie d'un cadre convivial, favorisant le bien-être des résidents. Les activités culturelles, les événements locaux et la proximité de Paris enrichissent le quotidien des Levalloisiens, rendant la ville encore plus désirable pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Dans le domaine de la gastronomie, LEVALLOIS PERRET offre une multitude de restaurants et de cafés où les résidents peuvent savourer des spécialités variées, ajoutant à l'attrait d'une vie de quartier conviviale et dynamique.
Enfin, la sécurité et la propreté de la ville sont des atouts indéniables qui séduisent encore plus les potentiels acheteurs. La police municipale active et les initiatives citoyennes contribuent à une atmosphère sereine.
En résumé, LEVALLOIS PERRET est une ville à la fois moderne et chaleureuse, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour acheter à LEVALLOIS PERRET ou pour y investir, les opportunités abondent dans cette charmante commune des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Découvrez cette boutique spacieuse de 130 m² située en plein cœur de Levallois-Perret, offrant une visibilité optimale avec un linéaire de 15 mètres de façade. Ce local, idéal pour diverses activités sans extraction, inclut deux places de parking, un atout rare dans le quartier. Profitez d'un potentiel locatif intéressant dans une zone dynamique favorisant la fréquentation commerciale.
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