Appartement T2 41 m² refait à neuf Paris 8 proche commodités 1673€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 41 m²
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Consommation énergétique : 281 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 61 kgCO2/m²/an
- Montant des charges : 135 € / mois
- Prix au m² : 40.8 €/m²
Visite guidée
Avez-vous déjà songé à vivre au cœur du 8e arrondissement de Paris, dans un appartement où chaque détail a été revisité avec exigence ? Ici, vous franchissez la porte sur un deux-pièces refait à neuf, pensé pour les esprits exigeants et les rythmes de vie effrénés. Dès les premiers pas, un hall d’entrée baigné de clarté donne le ton, fil conducteur vers un salon qui devient instantanément le théâtre des petits et grands instants du quotidien.
Dans cet espace de réception, tout est fluide. Les volumes généreux invitent aussi bien à la confidence qu’aux réceptions improvisées. Un soir de semaine, pourquoi ne pas convier vos amis autour d’un verre, ou simplement savourer le luxe d’un dîner solitaire dans une atmosphère raffinée ?
La cuisine, en partie équipée, se prête à tous les usages. On y prépare sur le pouce un déjeuner chic, ou l’on s’attarde à mitonner des plats d’exception quand l’humeur s’y prête. Les matériaux choisis et les lignes sobres dialoguent avec un art de vivre contemporain, où le geste juste et la touche esthétique trouvent naturellement leur place.
La découverte se poursuit avec la chambre, un oasis à l’abri du tumulte. La lumière, généreuse, s’invite dès l’aube et accompagne vos réveils tout en douceur. Un vrai refuge, pensé pour que vos nuits riment avec repos profond.
Chaque espace, chaque choix d’agencement, participe à créer une atmosphère où l’on se sent pleinement chez soi. Pour ceux qui accordent du prix à leur tranquillité, ce cocon est une promesse tenue.
- Salle de bains élégante, finitions parfaitement exécutées
- Toilettes indépendantes, un détail pratique qui fait la différence au quotidien
- Accès aisé au premier étage grâce à un ascenseur
- Adresse dans un immeuble haussmannien, où le standing historique épouse le confort moderne
- Budget de charges maîtrisé : 135 € par mois
L’environnement, lui aussi, coche toutes les cases de l’exigence citadine. Posé à quelques enjambées des commerces, marchés et bonnes adresses de table, il se glisse dans le rythme du quartier. Chaque déplacement devient un jeu d’enfant, avec les transports en commun à portée immédiate.
À Paris, le choix d’un tel lieu, parfaitement situé, relève rarement du hasard. Il répond à une vraie recherche d’équilibre entre pulsation urbaine et intimité préservée.
Cet appartement n’est pas simplement un logement, c’est une pépite que l’on ne rencontre pas deux fois sur le marché parisien. Il marie le cachet de l’ancien avec une praticité redoutable, sans jamais sacrifier l’élégance. Imaginez-vous déjà écrire une nouvelle page de vie dans ce cadre hors du commun.
Si vous cherchez plus qu’un appartement, si vous attendez une adresse d’exception, alors ce bien mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Paris, cet appartement de deux pièces entièrement refait se distingue par une atmosphère résolument moderne alliée à des détails haussmanniens. Vous retrouvez des volumes pensés pour chaque instant du quotidien : 41,8 m² agencés avec intelligence, où chaque mètre carré trouve son utilité. Un ascenseur facilite la vie, un détail non négligeable pour qui veut conjuguer confort et élégance au quotidien. Que vous soyez un couple actif ou un professionnel exigeant, ce logement coche toutes les cases pour s’installer ou investir sereinement. Vous voulez du concret ? Ici, le rendement locatif s’affirme comme une évidence sur un marché où la demande ne faiblit jamais. Saisir cette chance, c’est faire le choix du patrimoine pour aujourd’hui comme pour demain.
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