T3 de 66m² avec rangements à louer à Rouen pour 986 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 66 m²
- Prix actuel : 986 €
- Prix au m² : 15.17 €/m²
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 171 kWh/m²/an
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cet appartement de 66 m² à Rouen, lové dans le centre piéton dynamique de la ville. Au seuil, l’atmosphère marie naturel et authenticité. On sent tout de suite l’énergie subtile d’un lieu pensé pour se poser après de longues journées. Ici, chaque recoin est réfléchi. Rien n’est laissé au hasard.
La pièce de vie principale s’ouvre généreusement, baignée d’une clarté continue. Imaginez un dimanche matin, café à la main, rayons doux sur le parquet. Ce vaste espace se prête aussi bien aux soirées complices qu’aux dîners improvisés. La cuisine attenante, astucieuse et bien conçue, facilite l’art de recevoir. On y coupe, on discute, on partage — une circulation naturelle entre convivialité et praticité.
- Deux chambres accueillantes où laisser la fatigue du jour à la porte
- Une salle d’eau contemporaine, pratique après une journée chargée
- Des espaces de rangement intelligents — l’ordre devient un réflexe
- Une adresse enviable, au cœur névralgique du centre historique
- Tous les services essentiels à deux pas pour une vie sans détour
Poursuivons la visite. Les chambres offrent un havre calme, parfait pour la récupération ou la réflexion. Aménagements souples : bureau pour travailler, bibliothèque pour s’évader, dressing sur-mesure… Ici, chacun fait vivre l’espace à sa façon. La salle de bains, élégante et efficace, répond aux besoins pressés comme aux rituels du matin plus doux.
La façade de l’immeuble incarne le cachet typique de Rouen. Dans ce quartier, l’art de flâner reprend tous ses droits. Cafés, galeries, librairies confidentielles rythment le quotidien. Un déjeuner dehors, une balade improvisée, la ville devient une extension du lieu de vie.
Pour résumer, cet appartement réunit des atouts très recherchés :
- Une lumière omniprésente, gage d’énergie et de bien-être
- Une conception équilibrée entre espaces à vivre et espaces privés
- Un environnement authentique, vivant, et inspirant
- Toutes les commodités accessibles sans effort
- Un cadre de vie modulable, conçu pour s’adapter à vos besoins
Très peu d’appartements rassemblent autant de qualités. Que vous recherchiez une adresse centrale, une atmosphère vivace ou un refuge serein, ce bien coche toutes les cases. Si vous avez le goût du rare, cette opportunité mérite votre attention. Parlons-en, avançons ensemble vers votre prochaine étape à Rouen.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur battant de Rouen, voici un appartement T3 de 66 m², perché à l’étage, qui capte la lumière du matin au soir. L’organisation des espaces a été pensée pour faciliter le quotidien : une entrée qui invite, une cuisine à aménager selon vos désirs, un séjour qui attend d’accueillir vos moments forts, deux pièces de vie qui préservent l’intimité. Ce bien coche les cases essentielles pour qui souhaite loger sa tribu ou investir sereinement. Imaginez : le quartier vibre, les services et commerces sont au pas de la porte. Pour celui ou celle qui recherche une valeur sûre, ce placement demeure une option d’autant plus pertinente que le marché locatif y reste très porteur, source d’une rentabilité constante.
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