Location T2 42 m² à Nantes centre-ville près de Graslin loyer 810 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Loyer : 810 €/mois
- Provision sur charges : 150 €/mois
- Dépôt de garantie : 810 €
- Prix au m² : 22.86 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre pratique et élégant à Nantes ? Cet appartement de 42 m² concentre tout ce que l’on attend d’un cadre de vie urbain abouti. Il se niche dans le centre, tout près des rues animées du secteur Graslin, là où l’énergie citadine s’accorde au plaisir d’un quotidien confortable. Dès l’entrée, l’atmosphère invite tout naturellement à poser ses valises, loin du cliché de l’espace figé.
Passez la porte et laissez-vous guider. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux où chaque recoin a sa fonction. Saviez-vous combien la circulation est importante dans un bien de ce type ? Ici, aucun mètre carré n’est perdu : on imagine aisément un coin lecture, quelques invités le temps d’un apéritif, ou une soirée qui s’étire autour de la table. La cuisine attenante, quant à elle, joue la carte de la praticité : vraie cuisine équipée, prête à relever tous les défis, du simple espresso aux dîners improvisés – le tout grâce à des appareils modernes qui se fondent dans le décor.
- Adresse centrale, au plus près de tout ce qui fait battre le cœur de Nantes
- 36 m² dédiés à la pièce à vivre pour respirer, recevoir, télétravailler
- Cuisine fournie, rien n’a été oublié : réfrigérateur, four, lave-vaisselle
- Chambre pensée comme un cocon, équipée d’une salle d’eau privée
- Tout à portée de semelle : boutiques, restaurants, transports
La chambre ne se contente pas d’être confortable : elle offre une vraie retraite, avec sa salle d’eau attenante pour garantir vos rituels matinaux en toute discrétion. Des WC séparés, un détail qui, à l’usage, change la donne – surtout pour ceux qui reçoivent souvent ou privilégient la praticité. L’ensemble respire l’efficacité, la logique, la simplicité, au service de votre quotidien.
L’adresse, elle, joue sur deux tableaux. Dehors, le quartier s’anime dès l’aube et s’endort tard, offrant cafés à l’ambiance détendue, commerces de proximité et touches culturelles à chaque coin de rue. Mais une fois la porte refermée, la tranquillité reprend ses droits, rappelant que la qualité de vie se cache parfois dans les détails les plus discrets. Les transports, à deux pas, font de chaque déplacement un jeu d’enfant.
En synthèse, cet appartement tire son épingle du jeu par :
- Loyer fixé à 810 euros, avec des charges de 150 euros, pour plus de transparence
- Dépôt de garantie aligné sur le montant du loyer : 810 euros
- Honoraires clairs de 546 euros, incluant l’état des lieux pour éviter les mauvaises surprises
- Bilan énergétique en cours d’actualisation, parce que la gestion du bien n’a pas de secret pour nous
- Un environnement enrichissant, au cœur de l’effervescence nantaise
Vous recherchez quelque chose de singulier, sans concession sur la localisation ni sur le confort ? Ce T2 coche toutes les cases. Rencontrez-le, et offrez-vous l’équilibre entre vie professionnelle exigeante et bien-être personnel.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un T2 de 42 m², en plein cœur de Nantes, à deux pas de l’effervescence de la place Graslin. L’emplacement ne trompe pas : ici, tout se fait à pied. Le théâtre, les terrasses animées, les boutiques confidentielles, tout est à portée de main. Difficile de chercher plus central sans y perdre en tranquillité.
Ce logement, fraîchement revisité, évoque la simplicité moderne. Vous découvrez un espace de vie baigné de clarté, marié à une cuisine fonctionnelle où rien n’a été laissé au hasard. Une suite nuit avec sa salle d'eau attenante, pensée pour optimiser chaque recoin.
Le loyer s'établit à 810 euros par mois, une somme cohérente compte tenu de la localisation stratégique et de la qualité de la rénovation. C’est une adresse recherchée à Nantes pour toute personne qui souhaite placer ses capitaux, sans courir de risques superflus. Beaucoup de nos investisseurs, indépendants ou dirigeants, veulent saisir ce genre d’opportunités : rare, rationnelle, et à fort potentiel locatif. Voici un actif qui ne s’expose pas aux vents de la mode, mais s’ancre dans la valeur sûre. Parlons-en.
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