Appartement T2 29 m² meublé à Nantes centre loyer 1050 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Individuel électrique
- Classe énergie : E
- Classe climat : B
- Meublé : Oui
Visite guidée
Me voici devant un appartement qui change la donne. Ce T2 niché au sommet d’un immeuble tranquille à Nantes affiche 29 m² où chaque mètre carré a été pensé pour l’usage, le bien-être et l’optimisation du moindre recoin. Dès que vous poussez la porte, la lumière joue son rôle, traversant les volumes sous combles et révélant une atmosphère ouverte, sans voisinage direct pour troubler la quiétude.
L’espace de vie frappe par sa simplicité efficace. C’est un séjour propice au relâchement, à la discussion ou à ce temps pour soi que l’on chasse dans la frénésie urbaine. La cuisine, structurée et complète, délimite parfaitement l’espace : on y mijote un plat entre amis sans tourner le dos à la conversation. À titre d’exemple, organiser un dîner en semaine n’a jamais été aussi facile.
- Surface habitable de 28,69 m² et volume au sol généreux de 61,82 m²
- Espace nuit séparé par une verrière aux lignes sobres
- À deux pas de la Médiathèque et de toutes les commodités indispensables
- En retrait de la circulation, garantissant une tranquillité rare
- Classe énergétique E : confort de tous les jours, fiabilité sur la durée
La partie nuit s’inspire de l’esprit “atelier”, avec verrière pour habiller la frontière sans enfermer. Un lieu pour souffler, lire ou dormir, à l’abri du tumulte. Un espace nuit supplémentaire prolonge ce confort, prêt à devenir chambre d’ami ou coin lecture, selon vos envies.
Vous cherchiez une adresse à la fois centrale et rassurante ? Ce T2 pose ses valises au carrefour des transports collectifs et des commerces, simplifiant la vie au quotidien. Flâner dans les rues historiques, rejoindre vos rendez-vous à pied, puis savourer un retour au calme, loin de l’agitation extérieure : voilà la promesse.
L’intérêt de ce bien s’impose : clarté, silence, et adresse choisie. Investir ici, c’est s’offrir le privilège d’un cocon actuel où rien n’est laissé au hasard. Chaque équipement répond à une logique d’usage, chaque détail a sa raison d’être.
Ce logement séduira le locataire aguerri, celui pour qui qualité de vie et accessibilité ne se discutent pas. Un lieu facile à adopter, rare à quitter. Venez constater vous-même ce qui le rend différent.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rarement un T2 au centre de Nantes conjugue à ce point élégance et fonctionnalité. Ici, les volumes se révéleront dès l’entrée, grâce à un séjour baigné de lumière tantôt apaisante, tantôt énergisante au fil de la journée. L’ambiance unique des combles, ce plafond sous-pente qui donne du relief et une personnalité indéniable, offre à chaque retour chez soi une impression de havre inattendu.
La cuisine, équipée de tout le nécessaire, répond à un mode de vie rythmé. Parfait exemple : vous rentrez d’une journée effrénée, tout est déjà à portée de main pour partager un dîner spontané ou improviser un apéritif amical. Ce T2 fait tout pour vous simplifier la vie, et ce jusqu’aux moindres détails.
Installé dans un quartier animé, à deux pas de toutes les commodités et des principaux axes de déplacement, ce bien attire naturellement une clientèle exigeante. L’offre locative y est très recherchée. Les investisseurs avisés ne s’y tromperont pas : rendement et valorisation s’annoncent prometteurs.
Un exemple concret : à 1 050 € par mois, le loyer assure une rentabilité attractive, sans sacrifier la qualité de vie inégalée du centre-ville nantais. Laissez-vous séduire par le confort allié à l’opportunité patrimoniale.
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