Appartement 1 pièce 45 m² avec balcon à Aulnay Sous Bois pour 1000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : 5 m²
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : C
Visite guidée
Bienvenu dans cet appartement 1 pièce de 45 m², idéalement situé à Aulnay-Sous-Bois, à quelques pas de la gare et des commerces. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement moderne et la luminosité de cet espace. Le séjour, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé plein sud, offrant une vue agréable et baignant l'espace de lumière naturelle.
Ce bien d'exception dispose de nombreux atouts:
- Emplacement privilégié à Aulnay-Sous-Bois, proche des commodités
- Balcon de 5 m² exposé sud pour profiter du soleil
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Coin chambre intégré pour un confort optimal
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle qui mène directement à un spacieux séjour. L'atmosphère conviviale de cette pièce principale est parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, moderne, est conçue pour rendre la préparation des repas agréable et conviviale, tout en permettant de garder un œil sur vos invités ou sur les activités familiales.
Le coin nuit, délicatement agencé, offre un espace intime et confortable, idéal pour des nuits reposantes. La salle de bain, bien pensée, complète élégamment cet appartement. Avec sa proximité immédiate de la gare, ce bien se prête parfaitement à un mode de vie pratique et dynamique, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Aulnay-Sous-Bois dans cet espace alliant confort et modernité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux souhaitant allier vie urbaine et tranquillité. L'environnement verdoyant permet aux habitants de profiter de magnifiques espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Cette ville dynamique regorge de points d'intérêt. On y trouve de nombreux commerces, établissements scolaires performants, ainsi que des infrastructures de transport variées, incluant des lignes de trains et de bus qui facilitent les déplacements vers la capitale. Les services publics sont également bien développés, apportant un confort supplémentaire aux habitants.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de ce lieu. Avec de nombreux parcs et jardins, il est possible d'y pratiquer diverses activités de loisirs. Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures sportives et culturelles, assurant un cadre de vie riche et diversifié. Au-delà des services quotidiens, cette cité offre une ambiance chaleureuse et conviviale, propice aux échanges.
En matière de marché immobilier, la commune se distingue par une offre variée d'appartements et de maisons. La tendance actuelle révèle un intérêt croissant pour cet endroit, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs. Les prix y restent compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à AULNAY SOUS BOIS.
La demande locative connaît une forte hausse, séduisant de nombreux investisseurs. Que ce soit pour des logements destinés à la location ou pour un futur achat, ce site présente de nombreux atouts qui garantissent un bon retour sur investissement. De plus, son environnement en plein développement fait de cette commune un lieu prisé pour habiter.
Cette destination allie tradition et modernité, offrant une atmosphère unique. La diversité architecturale et les projets de revitalisation urbaine renforcent son attrait, tout en préservant son identité. C'est un endroit où il fait bon vivre, tant pour les jeunes familles que pour les professionnels.
Les possibilités de loisirs sont multiples avec un agenda culturel riche et des événements tout au long de l'année. Les habitants peuvent profiter d'une vie communautaire active, contribuant à une ambiance dynamique. La proximité de la nature renforce également l'attrait pour ceux souhaitant se ressourcer après une journée de travail.
Investir à AULNAY SOUS BOIS, c'est s'assurer d'un avenir prometteur, tant pour la valorisation du patrimoine immobilier que pour la qualité de vie au quotidien. Les nouvelles infrastructures et projets de développement augmentent l'attractivité de la commune, consolidant son positionnement dans l'immobilier francilien.
En somme, ce site se présente comme un choix judicieux pour les personnes désireuses de s'installer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. La combinaison de facteurs économiques, sociaux et environnementaux en fait un lieu stratégique pour vivre et investir.
Pour ceux qui envisagent de franchir le pas, cette ville a tous les atouts nécessaires pour garantir un bon retour sur investissement et une réelle qualité de vie. Le moment idéal pour explorer le marché immobilier à AULNAY SOUS BOIS est maintenant !
L’avis de l’agent
Ce très bel appartement d'une superficie de 45 m², idéalement situé près de la gare et des commerces, dispose d'un balcon lumineux exposé plein sud offrant une vue dégagée parfaite pour se détendre. Récemment rénové, il présente un agencement pratique avec une cuisine ouverte équipée et un séjour accueillant, maximisant l'espace de vie. Avec un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine expansion, cet investissement constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier d'Aulnay-Sous-Bois.
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