Colocation F4 90m² avec terrasse à Dammarie-les-Lys 550€/mois charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Surface habitable : 90 m²
- Terrasse : 27 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Loyer : 550 €/mois
- APL : Possible
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement en colocation idéalement situé à Dammarie-les-Lys, une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de commodité. Imaginez dès votre arrivée, le coup d'œil sur ce spacieux F4 de 90 m², où chaque pièce se révèle harmonieusement agencée, prêt à accueillir vos valises et vos souvenirs.
Cet appartement offre une multitude d'avantages :
- Charges comprises : eau chaude, eau froide, électricité, Internet, assurance habitation
- Terrasse de 27 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Proximité immédiate avec tous les commerces à moins de 5 minutes à pied
- Arrêt de bus juste en bas de l'immeuble, 10 minutes de la gare de Melun
- Chambres entièrement équipées avec mobilier neuf et literie de qualité
Vous serez également séduit par l'agencement de cet appartement, comprenant trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie cosy de 14.5 m², complété par un dressing. La cuisine est entièrement équipée, prête pour vos moments de partage, tandis que les espaces communs s’entretiennent avec soin grâce à un service de nettoyage régulier. Le séjour spacieux, baigné de lumière, constitue un cadre parfait pour des moments conviviaux, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque instant passé ici.
La vie dans cet appartement est également marquée par un cadre de vie engagé et dynamique, parfait pour les jeunes actifs et étudiants. La disponibilité de la ligne de bus et la proximité avec la gare rendent vos déplacements vers Paris entièrement accessibles. Cette colocation ne se limite pas à un simple logement, mais offre un véritable foyer, où l'esprit de partage et de camaraderie peut fleurir. Enfin, ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un espace de vie convivial dans un cadre agréable et ressourçant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris. À seulement 30 kilomètres de la capitale française, DAMMARIE LES LYS offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible grâce aux réseaux routiers et ferroviaires.
Cette ville dynamique est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. On y trouve une multitude de commerces, des établissements scolaires de bonne réputation, ainsi que des infrastructures de transport bien développées, favorisant les déplacements quotidiens.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, et les équipements de loisirs contribuent à une vie communautaire active et conviviale.
Le marché immobilier local présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acheter à DAMMARIE LES LYS. Les types de biens sont variés, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs.
Par conséquent, investir à DAMMARIE LES LYS représente une opportunité à considérer sérieusement. Avec une forte demande pour des logements bien situés et des prix encore abordables, cette destination constitue un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
Les projets de développement urbain en cours témoignent d'une volonté d'améliorer les infrastructures et les services, consolidant davantage l'attractivité de cette cité.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements éducatifs, offrant un panel d'options depuis le primaire jusqu'au secondaire, ce qui contribue à l'épanouissement des enfants.
Cet endroit se distingue également par ses activités culturelles et sportives, renforçant l'impression d'une communauté soudée.
En somme, cette ville est un lieu de vie où il fait bon s'installer, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Le charme de cette commune, associé à une qualité de vie supérieure, fait de l'immobilier à DAMMARIE LES LYS une option à ne pas négliger.
L’avis de l’agent
Profitez de cette colocation entièrement rénovée de 90m², située à Dammarie-les-Lys, à moins de 5 minutes de toutes les commodités, offrant un confort inégalé pour jeunes actifs et étudiants. Chaque chambre de 14,5 m² est louée à 550€/mois toutes charges comprises, facilitant l'accès à un logement clé en main avec Aide Personnalisée au Logement possible. De plus, avec une terrasse de 27m² et un accès rapide à Paris via le train, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale dans un marché dynamique.
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