T2 de 68m² avec balcon à Créteil proche du centre commercial à 202800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 68 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 7
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Concierge: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Ce que je vous propose ici, ce n’est pas un appartement ordinaire, mais une adresse à part, nichée au cœur de Créteil. À deux enjambées du centre commercial Créteil Soleil et posée juste à côté de la ligne 8 du métro. Dès l’entrée, le ton est donné : un vestibule bien pensé avec un rangement pour vos essentiels. De là, cap vers la pièce de réception, généreusement ouverte, baignée de clarté, prête à accueillir vos soirées entre amis.
Le séjour double, vaste par nature, offre toutes les options. Envie d’une seconde chambre ? Rien de plus facile, l’espace s’y prête sans sacrifier la chaleur du lieu. Poussez la porte du balcon pour une pause à l’air libre, le regard s’évade sur une vue sans obstacle. Un café le matin ou un verre le soir, tout trouve sa place ici.
La cuisine, judicieusement agencée, s’étire vers le séjour. Idéal si, comme beaucoup, vous aimez cuisiner tout en restant au cœur des conversations. L’appartement a été pensé pour préserver votre tranquillité : un passage équipé d’un dressing vous conduit vers une chambre feutrée, sans un bruit du dehors.
Une salle de bains agréable, toilettes indépendantes : ce n’est qu’un détail, mais quand vous recevez du monde, le confort se remarque vite. En deux mots, chaque espace vise l’efficience. Voici les points forts, pour que vous sachiez tout :
- Un séjour transformable, si besoin : polyvalence
- Un emplacement stratégique à deux pas des services : connexion
- Un balcon où apprécier le calme : détente
- Une copropriété surveillée, présence humaine à l’accueil : sécurité
- Parking et cave pour organiser, stocker, respirer : fonctionnalité
Choisir ce bien, c’est miser sur une expérience raffinée. Le jeu subtil de la lumière, le silence du septième étage, les commodités à portée de main : tout concourt à une qualité de vie supérieure. Je pourrais vous raconter les matinées paisibles ou les soirées à contempler la ville, tant le charme fonctionne.
Saisissez cette chance d’obtenir une résidence qui conjugue confort véritable, esprit citadin et commodités inédites. À Créteil, ce type d’appartement ne reste jamais longtemps disponible. Parlons-en, vous serez surpris de toutes ses possibilités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
A deux enjambées du centre commercial Créteil Soleil et tout près du métro ligne 8, cet appartement de 68 m² coche toutes les cases d’un investissement de qualité. Ici, chaque détail compte : une double orientation qui optimise l’ensoleillement à toute heure, un balcon qui devient votre poste d’observation sur la ville ou un coin lecture les soirs d’été, et un vaste séjour à modularité rare. Transformer cet espace en deuxième chambre ? Rien de plus simple, selon vos besoins ou ceux d’un locataire exigeant.
Dans la résidence, vous bénéficiez d’un stationnement à l’abri des aléas et de la vigilance affirmée d’une équipe de gardiens. Un exemple concret d’un habitat pensé pour la tranquillité d’esprit. Ce bien s’inscrit dans un quartier en plein dynamisme où la demande locative s’accroît chaque année. Pour l’investisseur averti, ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché.
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