Maison familiale 125 m² 5 chambres avec sous-sol à Dourdan 299900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de chambres: 5
- Surface habitable totale: 125 m²
- Surface terrain: 1000 m²
- Cheminée: Oui
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir une demeure familiale hors du commun, nichée à Saint-Escombille, Dourdan. Ce secteur confidentiel, éloigné du tumulte urbain sans jamais vous isoler, place Étampes et Dourdan à portée de main — moins de 20 minutes suffisent pour rejoindre ces deux pôles dynamiques. Grâce à ses cinq chambres, chaque membre de votre famille pourra profiter de son propre refuge.
L’accueil s’opère dans un salon baigné de lumière, véritable scène de vie quotidienne. Les baies vitrées déploient un panorama lumineux, donnant le ton d’une atmosphère vivante et apaisée. La cheminée à foyer fermé devient rapidement le centre de gravité, propice aux échanges qui s’éternisent ou aux soirées d’hiver enveloppées de chaleur.
Côté cuisine, le soin porté à l’agencement ravira les passionnés de cuisine. Des équipements récents, pensés pour allier praticité et plaisir, facilitent chacune de vos créations culinaires. En matière d’organisation, la maison frappe fort :
- Quatre chambres au rez-de-chaussée : idéal pour anticiper le quotidien, recevoir une aide à domicile ou préserver la tranquillité de chacun.
- Une salle d’eau rénovée, pensée pour simplifier les départs en matinée.
- Des toilettes indépendantes, plus de files d’attente tumultueuses aux heures de pointe.
- Une véranda de 31 m², écrin lumineux pour un déjeuner face au jardin, une salle de jeux ou un atelier d’artiste.
- Un palier à l’étage, prêt à se transformer à votre guise — bureau, bibliothèque, espace de méditation.
- La cinquième chambre dispose de rangements intégrés, parfaite pour héberger amis ou famille de passage.
- Au sous-sol, un espace semi-enterré modulable selon vos ambitions — salle Home Cinema, salle de sport, suite indépendante, tout est ouvert.
- Un garage, atout logistique indéniable, et l’ajout pratique d’un point d’eau supplémentaire.
À l’extérieur, l’histoire se poursuit sur une parcelle close de 1000 m², gage de tranquillité. La vaste terrasse appelle les grands repas d’été, tandis qu’un coin potager ou quelques arbres fruitiers ancrent votre quotidien dans la douceur. Pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire, les dépendances offrent de multiples possibilités : cabinet libéral, stockage sécurisé ou atelier de bricolage.
L’environnement paisible de cette adresse vous assure un équilibre optimal. Vous faites le choix d’une vie familiale harmonieuse dans un écrin de verdure, sans perdre le lien avec les commodités indispensables. Rarement une propriété conjugue autant d’atouts : c’est l’opportunité de poser vos valises dans une maison où chaque détail compte.
Allons voir si ce lieu coche toutes vos cases. Contactez-nous pour pianoter le premier chapitre d’une nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, le quotidien s’écrit en grand. Cette propriété offre cinq chambres réparties avec intelligence, un sous-sol complet et une véranda de 31 m² : il suffit d’y poser un fauteuil pour comprendre ce que détendre veut dire. Imaginez des petits-déjeuners qui s’étirent, face à un jardin clôturé de 1000 m², loin du tumulte, là où seuls les oiseaux interrompent la tranquillité.
La cuisine a été pensée pour ceux qui aiment recevoir, partager, improviser des déjeuners ou élaborer des dîners raffinés. Moderne, fonctionnelle et toute équipée, elle invite à réunir famille et amis en toute simplicité. Un détail qui change tout au quotidien.
L’atout discret mais fondamental : une dépendance astucieuse, pensée pour accueillir un locataire ou loger un proche, et une chambre aménagée en sous-sol. Une perspective d’optimiser la rentabilité, ou simplement d’offrir plus de souplesse aux besoins de chacun. Pour l’investisseur attentif, voici une porte ouverte vers un rendement serein.
En lisière de campagne, à moins de 20 minutes de Dourdan ou Étampes, vous conjuguez vie au vert et accès rapide aux commodités. Un équilibre rare, prisé par celles et ceux qui cherchent à concilier sérénité et efficacité. En somme, une maison pensée pour les trajectoires exigeantes, où chaque détail a son importance.
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