Location studio 27 m2 à Fontenay-sous-Bois avec mezzanine à 719 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie habitable: 27 m²
- Nombre de pièces: 1
- Étage: 3e
- Nombre d'étages total: 3
- Chauffage: Individuel électrique
- Double vitrage: Oui
- Grenier: Oui
- Mezzanine: Oui
- Environnement: Calme
Visite guidée
Imaginez-vous franchir le seuil d’un appartement singulier à Fontenay-sous-Bois. Niché au dernier étage d’un petit immeuble à la silhouette élégante, ce cocon de 27 m² vous invite, dès l’entrée, à une parenthèse chaleureuse – ni austère, ni impersonnelle. Ici, tout concourt à installer une ambiance authentique, sans artifices.
Dès que vous entrez, le vestibule mène à un espace de vie pensé pour savourer aussi bien les moments de partage que les instants solitaires. Cette pièce principale, inondée de lumière, offre un climat apaisant. La cuisine — fonctionnelle, maline, compacte — est équipée de rangements astucieux pour garder le plan de travail dégagé, tout comme l’esprit. Quant à la salle d’eau, elle mise sur une cabine de douche contemporaine et des équipements sobres, relevés par une fenêtre moderne qui laisse filer la lumière et ouvre la vue.
- Surface : 26,55 m²
- Niveau : 3e étage
- Agencement : Studio en duplex
- Chauffage individuel : convecteurs électriques
- Etat général : excellent état
Montez l’escalier intérieur pour découvrir une mezzanine intime pour les nuits paisibles, parquets vrais sous les pieds, et une pièce sous les toits à investir selon vos envies : rangement, coin lecture, refuge discret — la seule limite réside dans votre imagination. Le sol de la pièce principale, habillé d’un lino effet bois, facilite le nettoyage et offre un style sobre, qui saura plaire à ceux qui préfèrent le raffinement qui ne s’annonce pas.
L’expérience ne s’arrête pas aux murs. Au fil des heures, vous profiterez de la tranquillité d’un quartier feutré, tout en gardant boutiques et services facilement accessibles à pied. Fontenay-sous-Bois ne manque pas d’atouts pour qui souhaite mêler l’énergie citadine au réconfort du vert et du calme.
Quelques arguments qui distinguent ce bien et qui, à mon avis, font toute la différence :
- Vue paisible offerte sur un écrin de verdure
- Sérénité et lumière généreuse, propices à la détente
- Commodités et transports accessibles en quelques minutes
- Entretien irréprochable : vous pouvez poser vos valises sans délai
- Optimisation des volumes pour maximiser votre confort
Vous l’aurez compris : ce studio à Fontenay-sous-Bois conjugue praticité, douceur de vivre, et confidentialité. Une vraie pépite où poser ses repères sans rien sacrifier à la vie active. À saisir sans tergiverser, si vous cherchez plus qu’une simple adresse : un nouveau départ.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex de 27m² s’élève au troisième étage, loin des tracas du quotidien. La tranquillité qui règne ici fait toute la différence, tout comme la vue qui dégage l’horizon devant vous. Imaginez : un cocon sans voisinage oppressant, où la circulation des idées est aussi fluide que celle de la lumière.
Le bien a été entretenu avec un sérieux rare. Je le compare souvent à ces appartements qu’on retrouve dans les palmarès des meilleures opportunités locatives. Rien n’a été laissé au hasard : la mezzanine, véritable espace nuit, valorise chaque mètre carré. Le studio ne laisse aucune place au superflu, tout trouve son utilité, à l’image des biens qui se louent vite et bien.
L’adresse, Fontenay-sous-Bois, respire la quiétude. Pour un investisseur, cela signifie moins de turnover locatif et plus de sérénité. Côté finances, le montant de 719 € positionne ce bien sur un segment de marché particulièrement recherché. L’attractivité locative est au rendez-vous, c’est une évidence pour qui sait lire entre les lignes.
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